Dom wolnostojący | 133 m2 | Stan deweloperski | 0%

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nowego, parterowego domu o powierzchni użytkowej 115 m.kw + garaż 18 m.kw (w bryle budynku), położonego na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 815 m.kw. Nieruchomość zlokalizowana jest w Nieborowic, na z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz komfortowym dojazdem do miast ościennych. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie nieruchomości). Teren działki jest wyrównany, w kształcie prostokąta co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Działka jest ogrodzona z 3 stron - bez ogrodzenia frontowego. Wszystkie media doprowadzone. Jest to dom parterowy, z dodatkową powierzchnią na poddaszu (nieużytkowe). ✔ Przestronny, otwarty salon z kuchnią oraz wyjściem na taras ✔ 4 niezależne pokoje - ✔ osobne WC ✔ Wiatrołap ✔ Kotłownia ✔garaż jednostanowiskowy Dom oddany został do użytku w marcu 2024. ✔ ogrodzenie z trzech stron (pozostawiony otwarty front) ✔ wyrównany teren wokół domu ✔ udział w drodze wewnętrznej utwardzonej (dolomit) ✔ murowany garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ✔ ławy żelbetowe ✔ ściany fundamentowe z bloczków betonowych o gr. 25cm ✔ ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych o gr. 25 cm ✔ ocieplenie styropianem o gr. 20 cm, tynk zewnętrzny w kolorze białym i grafitowym ✔ ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych ✔ dachówka ceramiczn, kolor grafitowy ✔ kompletne orynnowanie PCV Bryza ✔ (kolor: z zewnątrz antracyt, wewnątrz biel) ✔ okno tarasowe ✔ drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, kolor antracyt ✔ ściany wewnętrzne działowe ✔ instalacje: elektryczna, c.o., wod -kan ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ tynki wewnętrzne ✔ wylewki cementowe ✔ rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym ✔ ocieplenie parteru pianą PUR (możliwość ocieplenia strychu wg indywidualnej wyceny) ✔ sufity podwieszane wraz z szlifowaniem i gruntowaniem ✔ podłoga na strychu wykonana z płyt OSB + schody strychowe *Zdjęcie główne przedstawia już wykończony dom z wcześniejszej realizacji (o takim samym układzie i na tym samym osiedlu). Pozostałe zdjęcia przedstawiają dom, który jest przedmiotem sprzedaży. → W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze oraz markety, punkty handlowo usługowe, przedszkole, szkoły,restauracje. → Komfortowy dojazd do autostrady A1 oraz A4 a także miast ościennych: Gliwic, Knurowa, Rybnika, Zabrza, Rudy Śląskiej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. * Zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom. Jesteśmy tu aby pomóc Państwu w każdym aspekcie tego procesu. Solida to biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie nieruchomości, zdobyta wiedza pozwala nam profesjonalnie i kompleksowo zająć się każdym etapem transakcji. - współpracujemy tylko z rzetelnymi i sprawdzonymi deweloperami i właścicielami nieruchomości. - zajmujemy się wszystkimi formalnościami, aby proces zakupu przebiegł sprawnie i bezproblemowo. - nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę dla Twoich potrzeb. Nie trać czasu i pieniędzy na samodzielne poszukiwania nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć wymarzone miejsce do życia. Brand New Single-Story House in Nieborowice. Property Description: Presenting an exceptional opportunity to acquire a brand new, single-story house with a total living area of 115 sqm (1,238 sq ft) and an integrated garage of 18 sqm (194 sq ft), situated on a flat, rectangular plot of 815 sqm (8,777 sq ft). Location: This remarkable property is nestled in the tranquil and serene neighborhood of Nieborowice, within a newly developed community of single-family homes. The location boasts excellent access to comprehensive urban infrastructure and convenient transportation links to neighboring cities. Access to the property is ensured by a paved internal road (included in the property price). The plot is leveled and rectangular in shape, offering ample space for landscaping and customization according to your preferences. The property is