Mieszkanie 54m + 22m pom, warszawa zachód-granica bemowa, ogródek, garaż

Sprzedam prywatnie swoje mieszkanie w którym zamieszkujemy od nowowści, czyli Listopad 2008r- kupione od Developera w trakcie budowy. Mieszkanie znajduje sie na podwyższonym parterze,sklada sie z salonu z kuchnią otwartą,sypialni,korytarza,dużej łazienki i tarasu z wyjściem na ogródek.Pod salonem jest dodatkowo w pełni wyszykowane umeblowane i funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze i powierzchni użytkowej 22m z 3 dużymi oknami i wszystkimi mediami-woda kanalizacja,światło ogrzewanie.możliwość adaptacji do mieszkanie poprzez wykucie dziury w stropie i zastosowania kręconych schodów lub adaptacja na biuro czy ew. oddzielne małe mieszkanko 22m.Mieszkanie jest w 1 budynku z 1 garażem i szerokim wiazdem,oraz dużym ogródkiem 180m z 3 stron budynku i zejsciem do ogródka z tarasu.Drzwi na taras są zarówno z salonu jak i sypialni.Mieszkanie bardzo przytulne i ciche.Okolica również bardzo fajna spokojna i super lokalizacja,przy węźle trasy S8, 600metrów od granicy Warszawakiego Bemowa.Jest to wspolnota mieszkaniowa złożona z 12 budynków blizniaczych 4 rodzinnych, W każdym bloku i klatce tylko 2 rodziny-czyli 1 sąsiad na gorze (sąsiadami jest małżeńtwo-Pani pedagog szkolna oraz emerytowany inżynier który budował to właśnie osiedle i mieszka tu od początku,jest też Prezesem wspólnoty).Nasze mieszkanie i klatka jest od strony ogródków nie drogi przy garażach.Naprzeciw wyjścia chodnikiem z klatki przynależny garaż nr 1. W mieszkaniu zarówno o 12 w południe jak i 24 czy 2 w nocy ta sama cisza i spokoj. Nie będe już sie rozpisywał i reklamował ale plusów jest bardzo dużo i mieszkanie tu to sama przyjemność- sprzedaż spowodowana wyłącznie potrzebą 2 dodatkowych pokoi dla Dzieci. Mieszkanie jest bez żadnych obciążeń i kredytów z pewnymi czystymi księgami i dokumentami- sprawdzone już przez kancelarie i firme sprzedającą nieruchomości. Mieszkanie wystawiam dzisiaj po raz pierwszy prywatnie i proszę o kontakt jedynie konkretne i zainteresowane Osoby. Ogrzewanie jest indywidualne nowoczesnym i ekonomicznym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania- zmieniony na nowy rok temu wraz z całym osprzętem zaworami i wkładem kominowym. Ogródek obsadzony dużymi tujami‐ściana od drogi,oraz wierzba,kilka iglaków i drzewek ozdobnych. Opłara administracyjna wraz z wywozem nieczystpści za 3 osoby i funduszem remontowym wynosi 300zł miesięcznie. Reszta opłat zależna od wskazań liczników-opłaty do wglądu. Osiedle zamknięte ogrodzone z domofonami pilotami i monitoringiem. Wycena jaką mi zrobił niezależny specjalista z firmy pośredniczej to: Mieszkanie 54x14tys- 756tys Garaż - 50tys (najniższa w okolicy) Pom.gospodarcze 22mx5tys- 110tys Ogródek 180mx500zł- 90tys Sumując wycene fachowca od nieruchomości wychodzi: 1006000zł Moja rozsądna cena widoczna jest w ogloszeniu i obejmuje już ogródek i pomieszczenie gospodarcze. Garaż dodatkowo płatny 50000zł W okolicy ok 500-800m od mojego osiedla ceny mieszkań kształtują sie od 18 do 23tys plus dopłata za wszystkie dodatki. Niestety w żadnym z okolicznych mieszkań nie bedzie takiej ciszy, swobody i komfortu mieszkania jak w tej lokalizacji. MIESZKANIE UMEBLOWANE (do dogadania),Częściowo ODNOWIONE,BEZ WAD USZKODZEŃ USTEREK, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA BEZ POTRZEBY POPRAWEK CZY NAKŁADÓW FINANSOWYCH BUDOWA METRA W TRAKCIE TUŻ OBOK, PRZYSTANEK AUTOBUSOWY 400M. Szczególowe informacje i zdjęcia dla zainteresowanych.