Mieszkanie Z Duszą 78,8 m2 Gocław *metro*

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą urokliwego i przestronnego mieszkania w samym sercu Pragi Południe. Lokal usytuowany jest w odległości zaledwie 100 metrów od przyszłej stacji III linii metra - Gocław (zaplanowana na 2028 rok) i 800 metrów od jeziorka Balaton. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i wyjątkowego miejsca do życia. Na powierzchnię mieszkania składa się aż 78,8 m2 + obszerny balkon 5,6 m2. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję (wschód/zachód). W lokalu pod koniec 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont, co maksymalnie wydobyło potencjał nieruchomości - wymienione zostały m.in. wszelkie instalacje, grzejniki, parapety, drzwi wewnętrzne. Dodatkowo zamontowano klimatyzację (Mitsubishi - na gwarancji do 2025 roku), a oryginalny parkiet wycyklinowano. Wykorzystano wyłącznie materiały i sprzęty najwyższej klasy, m.in granitowe blaty w kuchni, wszelkie zabudowy na indywidualne zamówienie pod wymiar, baterie łazienkowe Hahnsgrohe seria Logis, drzwi wewnętrzne POL-SKONE. W mieszkaniu wyodrębniono również dodatkowe pomieszczenie - idealne na spiżarnię lub schowek techniczny. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,6 m2 w cenie lokalu. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia za symboliczną opłatą: komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 2 m2, a także miejsca parkingowego naziemnego na zamkniętym parkingu zewnętrznym (obecni właściciele korzystają z tej opcji). Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta - dojazd zajmuje zaledwie 15 minut samochodem lub 25 minut autobusem.Pełna własność z KW - możliwość kredytowania.Dodatkowe udogodnienia:Przestronny balkonWykończenie i sprzęty wysokiej klasyMonitoringKomórka lokatorska oraz piwnicaMiejsce parkingoweBudynek - ocieplony blok z odnowioną elewacją, nowe klatki schodoweKlimatyzacja (na gwarancji)Świetna lokalizacjaMieszkanie składa się z:Sypialni - 15,9 m2Gabinetu - 11,6 m2Kuchni - 6,4 m2Salonu - 21,8 m2 z wyjściem na balkon - 5,6 m2Łazienki - 4,2 m2WC - 3 m2Przedpokoju - 10,8 m2Pomieszczenia gospodarczego - 5,1 m2Okolica:Park nad Balatonem - 800 metrówStacja III linii metra - 100 metrówPrzystanek autobusowy (do centrum) - 200 metrówLidl 90mSzkoła podstawowa - 900 metrówSiłownia Total Fitness - 500 metrówPrzedszkole i żłobek - 120 metrówC.H. Promenada - 1,2 kmSerdecznie zapraszam do kontaktu!Irmina SzczepaniakGood Life Estates + *********