Przestronne mieszkanie po kapitalnym remoncie

Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej!W naszej ofercie pojawiła się bardzo nietypowa, stwarzająca wiele możliwości nieruchomość, jakich trudno szukać na okolicznym rynku. Mieszkanie, który ostatnie 5 lat funkcjonował jako profesjonalny Salon Masażu i Fizjoterapii, ale bez problemu może spełniać funkcję placówki medycznej, salonu piękności, biura oraz oczywiście cichego MIESZKANIA. A w dodatku mieszkania z własnym OGRÓDKIEM i dwoma wejściami - jedno bezpośrednio z ogrodu, drugie z klatki schodowej.Dlatego jeśli szukasz klimatycznego, przestronnego mieszkania po remoncie, w doskonałej lokalizacji, idealnie nadającego się do zamieszkania lub jako zyskowna inwestycja z wieloma przeznaczeniami. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Tym samym miło nam zaprezentować fenomenalny lokal mieszkalny (lub usługowy) w pobliżu centrum Chorzowa i osiedla Klimzowiec, przy ul. Szczęśliwej. Nieruchomość znajduje się na niskim parterze (przyziemie) w 3-kondygnacyjnym budynku, zlokalizowanym przy spokojnej uliczce, gwarantującej ciszę i bezpieczeństwo. Jednak bliskość doskonale skomunikowanego centrum oraz głównych tras komunikacyjnych (Średnicówka i A4), pozwoli na szybkie przemieszczanie się w dowolny rejon Śląska!Mieszkanie zajmuje powierzchnię 84,41 m2 i składa się z wielu pomieszczeń, z których wszystkie posiadają węzeł sanitarny (umywalki lub kabiny prysznicowe)!Zdecydowanymi atutami nieruchomości są: - genialna lokalizacja i super okolica!- własny ogródek 38 m2 przy wejściu,- bardzo klimatyczna nieruchomość w domu z cegły,- przestronny układ, dający wiele możliwości biznesowych;- nowocześnie wyremontowane wnętrza,- aktualnie budynek został docieplony (maj 2024)! - sporo miejsc parkingowych wokół, - szybki dojazd do Średnicówki, autostrady A4 oraz drogi 79.Ponadto:- BARDZO atrakcyjna cena poniżej 5 000 zł/m2- dwa wejścia - jedno z klatki schodowej, drugi z zewnątrz,- w okolicy, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, komunikacja itp.Kilka dodatkowych informacji:

Mieszkanie zajmuje przyziemie w odnowionym budynku z cegły, jednak będąc w środku nie czujemy, że podłoga jest ok. 140 cm poniżej gruntu. Lokal został pieczołowicie wyremontowany 5 lat temu, z niespotykaną dbałością o najdrobniejsze szczegóły, zarówno techniczne jak i wizualne. Właściciele własnoręcznie wykonali wiele zdobień, w tym ścian i mebli, które nadały wnętrzom dużo smaku i kolorytu. W całym lokalu funkcjonuje ekonomiczne ogrzewanie podłogowe a czynsz to zaledwie ok 350 zł!Jest to nieruchomość idealna inwestycyjnie! W pobliżu pełny węzeł komunikacyjny, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, a do centrum miasta jest dosłownie kilka kroków, co zapewni nabywcy błyskawiczny dostęp do szeregu wielkomiejskich udogodnień. Mieszkanie jest doskonałe pod dalszy wynajem, w tym również na pokoje - na dni lub dłuższy okres (studenci, goście itp)Układ pomieszczeń widoczny na rzucie, zamieszczonym w ogłoszeniu oraz na filmie. Zapraszamy również do zapoznania się ze Spacerem Wirtualnym.Dlatego jeśli marzysz o idealnie zlokalizowanym, ustawnym mieszkaniu lub fenomenalnym lokalu blisko centrum Chorzowa, zapraszamy na prezentację.Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj!
Dobrego dnia,Agent Marek; ) -Marek Szypuła
tel. *********

Dom Nieruchomości Chorzów