Rodzinny dom z pięknym ogrodem | Pszczyna.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z pięknym ogrodem | Pszczyna.ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w PolsceLIDER OTODOM 2021 dla woj. ŚląskiegoNR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz zdjęcia 17, 18, 19 Rodzaj zabudowy: wolnostojącyRok budowy: 2001 r.Liczba pięter: 1Liczba kondygnacji: 2Liczba pokoi: 6Liczba łazienek: 2Powierzchnia całkowita: 263,33 m2 (powierzchnia parteru, poddasza, piwnicy, garażu)Powierzchnia domu mieszkalna: 198,70 m2 (powierzchnia parteru i poddasza)Powierzchnia piwnicy: 37,67 m2 (po podłodze 75,34 m2) (wysokość 1,91 m)Garaż: 26,96m2 jednostanowiskowy z bramą automatycznąPowierzchnia działki: 2972 m2 (około 38 m x 107 m)Ogrodzenie front: drewniane z bramą automatycznąOgrodzenie działki: drewniane, metalowe, siatkaWiata: dwustanowiskowaMiejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiemDojazd: asfalt, kostka (droga publiczna)Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Centrum Handlowe N-Park, Biedronka, Aldi, KauflandDziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabawCzas wolny: boisko sportowe, ścieżki rowerowe, bliska odległość do Muzeum Zamkowego, Zagrody Żubrów, Zagrody Wsi PszczyńskiejSłużba zdrowia: apteka, przychodniaPunkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja miejska: autobus, pociągKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Ogrzewanie: pompa ciepłaMarka i rocznik zasobnika do pompy ciepła 2023 r. CUBION 251LKominek w salonie z rozprowadzeniem na 2 małe pokoje na piętrzeOgrzewanie podłogowe: cały domPodgrzanie wody: solary zasobnik Drew- Met 2023 r. 93LMiejsce grilloweBardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupieNieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżeniaOdświeżenie całego domu 2021/2022r.W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z WłaścicielemSolidny budynek:Fundamenty: betonoweIzolacja fundamentów pozioma: 2x lepik na gorącoIzolacja fundamentów pionowa: 2x lepik na gorącoDrenaż: wokół domu + wokół działkiOcieplenie fundamentów: 2x lepik na gorącoOcieplenie podłogi parter: styropian 5 cmOcieplenie podłogi piętro: styropian 3 cmStropy piwnica/parter: AckermanaStropy parter/piętro: AckermanaŚciany zew: cegła pełnaŚciany wew: cegła dziurawkaOcieplenie ścian: styropian białyTynki wewnętrzne: cementowe-wapienne (szare)Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienneOkna: drewniane, dwuszyboweRynny: PCVKominy: murowane z cegły pełnejKonstrukcja dachu: drewnianaOcieplenie dachu: wełna mineralnaDach: dachówka cementowaDostępne media:Miejskie ujęcie wodyPrąd (siła)Fotowoltaika (moc 9,85 kWh)KanalizacjaInternet światłowodowy Orange (w trakcie podłączenia), F-Net, RybnetTV kablowa Orange (w trakcie podłączenia), F-Net, RybnetMASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB