Wyjątkowy dom Kraków Bielany

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Ulica Bielańska, KrakówOferta dostępna tylko w naszym biurze.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnej nieruchomości położonej przy ulicy Bielańskiej, niedaleko ulicy Mirowskiej w Krakowie. To niepowtarzalna okazja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji w jednej z najbardziej malowniczych części miasta.Idealne miejsce dla osób z wizjąNieruchomość, obejmująca dom o powierzchni użytkowej 166,7 m² i powierzchni zabudowy 175 m², znajduje się na przestronnej, 70-arowej działce. Choć dom wymaga remontu, oferuje szerokie możliwości adaptacji i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i upodobaniami. Dodatkowo, poddasze domu jest do adaptacji, co pozwala na dalsze zwiększenie funkcjonalności i przestrzeni mieszkalnej. To idealna oferta dla osób pragnących stworzyć wyjątkowy dom w otoczeniu natury.Ogromny potencjał aranżacyjnyDziałka o powierzchni 70 arów oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Jej rozmiar i położenie pozwalają na stworzenie prawdziwego ogrodowego raju - od przestronnych trawników, przez ogrody kwiatowe, aż po warzywniaki i sady owocowe. Taka przestrzeń w granicach Krakowa to niezwykła rzadkość, co czyni tę ofertę wyjątkową.Komfortowe warunki życiaDom jest dobrze ocieplony, z dociepleniem ścian zewnętrznych styropianem o grubości 10 cm oraz dociepleniem posadzek styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie c.o. gazowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest przepiękna weranda o powierzchni blisko 34 m², którą można przeszklić i przekształcić w ogród zimowy.LokalizacjaLokalizacja przy ulicy Bielańskiej to istotny atut tej nieruchomości. Położona w spokojnej, zielonej okolicy, zapewnia ciszę i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły, doskonałe dla miłośników spacerów i wycieczek rowerowych. Malownicze krajobrazy, bliskość Lasu Wolskiego oraz klasztoru Kamedułów na Bielanach dodają uroku tej lokalizacji.Doskonała komunikacja i infrastrukturaOkolica jest dobrze skomunikowana z resztą Krakowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i innych udogodnień sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort i wygodę miejskiego życia.W pobliżu nieruchomości znajdują się:Sklep: 750 mPlac zabaw: 300 mPrzystanek MPK: 220 mSzkoła podstawowa: 1,4 kmPrzedszkole: 1 kmBasen Piekary: 4,2 kmZalew Kryspinów: 4,1 kmLotnisko Balice: 6,4 kmDodatkowe atrakcje w pobliżu:Kopiec Kościuszki: 7,5 kmOgród Zoologiczny w Krakowie: 7,5 kmLas Wolski: 7,6 kmStare Miasto (Rynek Główny): 12 kmTa wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które marzą o stworzeniu własnego, niepowtarzalnego domu w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i odkrycia pełnego potencjału tego miejsca. Nie przegap tej okazji - takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko!Zapraszam do kontaktu oraz bezpłatnej prezentacji nieruchomościAnna Garlicka-Dubastel: *********: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: studniaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: tereny rekreacyjneOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 220Odl. do sklepu [m]: 750Odl. do szkoły [m]: 1400Odl. do przedszkola [m]: 1000Opłaty wg liczników: prąd, gazOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 34Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: wielokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 166,7000Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1995Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemWyposażenie kuchni: stał