2-pokojowe mieszkanie w centrum Pruszkowa

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38m2 zlokalizowane w centrum Pruszkowa, w budynku przy ul. Kopernika 17 z oknami na Park Potulickich i możliwością dobudowania balkonu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie rozkładowe: - duży pokój z balkonem "francuskim", - mały pokój, - łazienkę, - osobna widną kuchnię, - przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie, - do mieszkania przynależy piwnica. Największym atutem mieszkania jest widok z obydwu pokoi na Park Potulickich. Okna wymienione w 2001 roku. Instalacja elektryczna nie była wymieniana i wymaga remontu. Na podłogach: przedpokój, kuchnia - płytka ceramiczna, mały pokój - panele podłogowe, duży pokój - klepka podłogowa drewniana. Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi obecnie zapisy do dobudowy balkonu (wymiary 3,16m x 1,28m) - decyduje właściciel lokalu i pokrywa jego koszt. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowym bloku z roku 1974 bez windy. Został on wykonany w technologii wielkiego bloku. W budynku wymieniona jest instalacja wodna na plastikową oraz wykonana była polimeryzacja instalacji gazowej w 2020 roku. Do końca tego roku Spółdzielnia Mieszkaniowa ma w planach ocieplenie południowej ściany szczytowej. Na kolejne 4 lata przewidziana jest rewitalizacja pozostałych trzech ścian. Klatki były malowane w 2016 roku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Pruszkowa, przy samym Parku Potulickich. Liczne stawy i otaczająca zieleń będą idealnym miejscem do odpoczynku i spacerów. W odległości od budynku: - 150 m szkoła podstawowa, - 450 m przedszkole, - 400 m kościół, - 500 m Biedronka, Apteka, Rossmann oraz liczne restauracje, - 700 m stacja WKD Pruszków, - 900 m Centrum Kultury i Sportu w Pruszkowie, - 1 km stacja PKP Pruszków. ASPEKTY FORMALNE Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez KW. Grunt pod budynkiem jest uregulowany co oznacza, że nie ma przeciwskazań do założenia księgi wieczystej na mieszkanie. Czynsz do spółdzielni 600 zł miesięcznie. Lokal nie jest obciążony i nie ma zaległości czynszowych. NIe ma przeciwskazań do zakupu przez obcokrajowców oraz zakup można kredytować. Świadectwo energetyczne w przygotowaniu. Cena sprzedaży 399 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oglądania.