Krowodrza Górka-lokal użytkowy, 140 m2,gastronomia, usługi, biuro

Krowodrza, os. Krowodrza Górka, ul. Rusznikarska - do wynajęcia lokal użytkowy doskonale nadający się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej i handlowej, jak również pod biura, siedzibę firmy. Lokal aktualnie składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 140,6 m2, położony jest na parterze budynku mieszkalno - usługowego z roku 2004, znajdującego się w środku osiedla mieszkaniowego przy ul. Rusznikarskiej. Aktualnie lokal jest wynajęty i od kilku lat prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna. Sala konsumpcyjna z łazienką dla klientów 2 lata po remoncie, wykończone w dobrym standardzie mają łączną powierzchnię ok. 95 m2, pozostałą powierzchnię zajmuje zaplecze kuchenne, pomieszczenia socjalne i magazynowe. Lokal posiada wszystkie zgody na prowadzenie takiej działalności. Ze względu na konstrukcję budynku powierzchnię lokalu można dowolnie dzielić. Lokal posiada wszystkie media: prąd (3 fazy), gaz, wodę i kanalizację miejską oraz centralne ogrzewanie również z sieci miejskiej. Czynsz za lokal płatny do administracji budynku wynosi aktualnie 2 126,0 zł za miesiąc i zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, opłatę za centralne ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatne zużyte media: prąd, gaz i woda ze ściekami wg. liczników. Dobra lokalizacja na Krowodrzy, centrum dużego osiedla co generuje duży ruch pieszy mieszkańców osiedla, w pobliżu szkoła, ośrodek zdrowia, park. Blisko komunikacja miejska: tramwaj ok. 500m, autobus ok. 200m, przystanek kolejowy Kraków-Łobzów ok. 600,0m, łatwy i szybki wyjazd na obwodnicę autostradową i do lotniska Balice. Status prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Własność osób fizycznych, brak jakichkolwiek obciążeń na lokalu. Cena wynajmu: 7 500,0 zł. plus czynsz plus media wg. liczników. Znakomita oferta inwestycyjna jak również do prowadzenia własnej działalności! Lokal dostępny bezpośrednio po podpisaniu umowy kupna, możliwość „przejęcia” najemcy. Bliższe szczegóły oferty przy bezpośrednim kontakcie. Polecam i zapraszam na prezentację lokalu. Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, Małopolskie Biuro Nieruchomości, licencja pośrednika PFRN nr 3579, Tel. kontaktowy: 60*******00. UWAGA: nie szukaj dalej - oferta tylko w naszym biurze!. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.