Gotowe Do Zamieszkania, 6 Pomieszczeń, Wodny Park

||| WYMARZONE MIESZKANIE DLA RODZINY ||| || GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, 6 POMIESZCZEŃ, WODNY PARK TYCHY || Tychy ul. Uczniowska 18, os. U, okolice bramy Słońca, FIT osiedla DZIEŃ OTWARTY 20.06.2024 (CZWARTEK) GODZ. 15:37-17:37 TYCHY UL. UCZNIOWSKA 18 PRZYJDŹ - ZOBACZ- ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ Zapraszam na spotkanie w formule “Dnia Otwartego”, prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca, udział w Dniu Otwartym jest możliwy bez zapowiedzi, jednak zachęcam do wcześniejszego potwierdzenia obecności Opiekun oferty - Grzegorz Róg ********* Poszukujesz dużego mieszkania gotowego do wprowadzenia? Marzy Ci się dodatkowa przestrzeń na garderobę, biuro i różne graty? Chcesz zamieszkać w miejscu gdzie wszystko jest „pod nosem” i nie musisz wozić dzieci na każde dodatkowe zajęcia? LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno pieszo jak i samochodowo Doskonała komunikacja miejska (Autobusy miejskie, Trolejbusy, Stacja kolejowa) Świetna Infrastruktura dostępna pieszo (Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Mediateka, Park z Tężnią Solankową, Wodny Park, Tereny zielone, ścieżki rowerowe, Hale Targowe, Auchan, OBI, Rossman, Przedszkole, Skwer, Park, Apteka, Kawiarnia i Piekarnia u PRZEWOŹNIKA, Paczkomat, liczne punkty handlowo-usługowe) Przystanek autobusowy - 150/200 m Auchan/OBI - 300 m Hale Targowe - 250 m Szkoła - 250 m Piekarnia - 300 m Wodny Park - 350 m Park z Tężnią Solankową - 300 m Parking strzeżony 100 m MIESZKANIE 6 funkcjonalnych pomieszczeń, 77 m2 pow. użytkowa + piwnica (3,6 m2) Salon z aneksem kuchennym i wyspą, pokój dziecięcy, sypialnia z przestrzenią biurową i odrębną garderobą, łazienka z wanno-prysznicem, osobne WC, pojemne pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i dodatkową zamrażarką, przedpokój z zabudowaną szafą, duży taras-balkon 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą Mieszkanie gotowe do zamieszkania, umeblowane Dwustronna ekspozycja słoneczna Salon i pokój dziecięcy z ekspozycją północno-wschodnią (chłodniejsze w upalne dni) Sypialnia i taras z oknami od strony południowo-zachodniej W sypialni odrębna funkcjonalna garderoba oraz przestrzeń do pracy W mieszkaniu wygospodarowane dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Odrębne WC z dodatkową funkcją toaletową Przestronny i klimatyczny balkon zapewniający prywatność W 2014 r. mieszkanie całkowicie, od podstaw, wyremontowane przez obecnych właścicieli Na podłodze jednolity panele w kolorze ciepłego drewna, w kuchni, łazience, holu, wc i tarasie płytki ceramiczne w kolorach szarości i beżu. Na ścianach gładź, nowoczesna ceramika Sufit podwieszany, gładź Jednolita stolarka drzwiowa w kolarze ciepłego, jasnego drewna Solidne drzwi wejściowe, antywłamaniowe Liczna zabudowa meblowa prawie w każdej wnęce Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna Nowa, praktycznie rozplanowana instalacja elektryczna (miedź) Stylowe oświetlenie Okna PCV z uchyłem w stanie b. dobrym Ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego) Licznik gazu przeniesiony na korytarz Ciche, bezpieczne miejsce Spokojni i przyjaźni sąsiedzi Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW, bez obciążeń i wad prawnych BUDYNEK Budynek średniej wysokości 7 pięter, oddany do użytku w 1980 r. Blok ciepły po termomodernizacji Nowoczesna winda Zadbana klatka schodowa i tereny wokół Dużo zieleni Bezpieczna okolica Liczne miejsca parkingowe po obu stronach bloku W zasobach OSKARD-u OPŁATY DLA 2 OSÓB Aktualny czynsz administracyjny 1161 zł w tym m. in.: - zaliczka na CO - fundusz remontowy - wywóz śmieci Prąd - wg zużycia, obecni właściciele płacą ok. 130 zł/mc Gaz (tylko kuchenka gazowa, możliwość całkowitej rezygnacji z gazu) - obecni właściciele płacą ok. 28 zł/mc GŁÓWNE ATUTY Lokalizacja Gotowe do zamieszkania Osobna garderoba i pomieszczenie gospodarcze Świetny taras Brak piecyka gazowego (wygoda i bezpieczeństwo) Zapraszam do umówienia się na prezentację Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem tel *********ferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.