Lokal usługowy przy głównej trasie w niskiej cenie

Na sprzedaż gotowy do odbioru lokal o pow 49,18 m² na parterze w budynku handlowo - usługowym w Gowarzewie (15 min do Poznania i Swarzędza, gmina Kleszczewo). Lokal posiada 2 miejsca parkingowe, ogródek oraz udział we wspólnej łazience i pom. gosp. Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek z dużymi przeszkleniami znajduje się przy jednej z głównych dróg, przy nowo powstałym Osiedlu Tuleckim. Wszystkie lokale dostępne na parterze i na piętrze budynku: lokal na parterze (sąsiadujący z wykupionym już lokalem sieci Żabka) - 49 m² lokal (e) na piętrze - 204 m² (całość) lub po podziale 5 lokali od 13,55 do 40,58 m² lub łącząc sąsiadujące ze sobą lokale LOKAL POSIADA oddzielne wejście wentylacja mechaniczna w cenie własna toaleta oraz pomieszczenie socjalne dodatkowo wspólna dla całego budynku toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze duże przeszklenia, dzięki czemu do lokalu wpada dużo naturalnego światła 2 miejsca parkingowe w cenie przed budynkiem możliwość montażu reklam świetlnych na budynku i/lub na posesji możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych w cenie przynależny teren do realizowania usług na zewnątrz (na niebiesko na rysunku) MOŻLIWOŚĆ PRZETESTOWANIA LOKALIZACJI (NAJEM Z OPCJĄ WYKUPU) W przypadku zakupu lokal zostanie oddany do użytku w stanie deweloperskim. LOKALIZACJA Gowarzewo przy ulicy Tuleckiej i Śnieżnej - doskonała ekspozycja przy głównej drodze bezpośrednie sąsiedztwo Osiedla Tuleckiego dojazd do Ronda Rataje drogą ekspresową S-11 zajmuje jedynie 15 min, nieopodal jest autostrada A2 planowana jest przebudowa drogi Tuleckiej, która stanie się też główną drogą dojazdową do/ze Szczepankowa, dodatkowo wzdłuż ul. Tuleckiej pojawi się droga rowerowa, a naprzeciwko inwestycji pojawi się przystanek autobusowy Gowarzewo leży w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce Cena podana w ogłoszeniu to cena netto w stanie deweloperskim (możemy także dogadać kwestię wykończenia lokalu po stronie dewelopera) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji ********* Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.