Ta oferta straciła ważność i wkrótce zostanie automatycznie usunięta.
Atrakcyjna kamienica na sprzedaż w centrum.
Biuro Pośrednictwa Revo Invest Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży całej historycznej kamienicy w samym sercu Świebodzic. Nieruchomość o powierzchni ok. 245 m² znajduje się bezpośrednio przy rynku, co czyni ją doskonałą inwestycją lub miejscem do zamieszkania. Opis kamienicy: Cztery kondygnacje nadziemne oraz jedna podziemna (piwnica) Parter (I kondygnacja): Lokal użytkowy o powierzchni ok. 51 m², wynajmowany przez sklep rybny, generujący stały dochód z najmu. Pierwsze piętro (II kondygnacja): Lokal mieszkalny wykończony, wymagający remontu lub odświeżenia. Drugie piętro (III kondygnacja): Pomieszczenia częściowo wykończone, część z nich znajduje się pod skosami dachu. Trzecie piętro (IV kondygnacja): Całkowicie niewykończone, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Piwnica: Przestronna, do dowolnego wykorzystania. Zalety i możliwości inwestycyjne: Wynajem krótkoterminowy: Możliwość przekształcenia kamienicy na lokale mieszkalne, idealne do wynajmu krótkoterminowego na platformach typu. Lokalizacja w centrum gwarantuje wysoką stopę zwrotu. Adaptacja na mieszkania i lokale użytkowe: Możliwość stworzenia dwóch dużych niezależnych mieszkań oraz jednego dużego lokalu użytkowego (do sprawdzenia: opcja budowy zewnętrznej klatki schodowej od strony ogrodu). Duże mieszkanie i lokal użytkowy: Opcja wykonania jednego przestronnego mieszkania wraz z lokalem użytkowym, generującym znaczne miesięczne przychody. Dodatkowe informacje: Działka za budynkiem: Na własność, działka o powierzchnia ok. 158 m², z zabudowaniami budynków technicznych (do rozbiórki). Idealne miejsce do zagospodarowania pod część zieloną do wykorzystania przez mieszkańców lokali mieszkalnych lub użytkowych. Dostęp i dojazd od strony ogrodu: Możliwość wykonania miejsc parkingowych, jak i darmowego parkowania na ogólnodostępnej części gminnej. Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet. Ogrzewanie: Nowy dwufunkcyjny piec gazowy firmy Termet. Stan techniczny: W ostatnich latach przeprowadzono: Odrestaurowanie elewacji zewnętrznej. Wymiana dachu. Wymiana stolarki okiennej - montaż nowych okien PCV Modernizacja systemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej - montaż pieca gazowego Plan zagospodarowania przestrzennego: Kamienica objęta jest MPZP - Uchwała Nr X/59/2015 Rady Miejskiej w Świebodzicach z dnia 24 sierpnia 2015 r. (symbol 8.MWU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, która zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne w prestiżowej lokalizacji.
Lokalizacja na mapie, ciekawe miejsca i trasy
Wybierz trasę
-
Banki
-
Kawiarnia
-
Kultura
-
Medycyna
-
Nauka
-
Policja
-
Przedszkola
-
Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"88 m
-
Publiczne Przedszkole nr 3 z grupą żłobkową im. Niezapominajki320 m
-
Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka"519 m
-
Publiczne Przedszkole nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Pawła II1 323 m
-
Przedszkole nr 2 Publiczne z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Pawła II1 336 m
-
-
Sklepy
-
Sport
Obiekty w pobliżu
- 490 000 zł
- 85 m²