Kamienica w centrum Sochaczewa

Na sprzedaż zabytkowa kamienica w samym centrum Sochaczewa, znajdująca się naprzeciwko Urzędu Miasta i przy jednej z głównych ulic 1 Maja. Atutem nieruchomości jest duża, prostokątna działka o powierzchni 1 982 m2, zabudowana kamienicą, budynkami gospodarczymi, oraz w głębi budynkiem gospodarczo-mieszkalnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze miejskie instytucje - Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, ZUS. Kamienica: Budynek wzniesiony w 1926 r. i następnie rozbudowany w 1930 r. Obecnie na dwóch piętrach i poddaszu wyodrębnione jest 7 lokali, niemniej jednak układ kamienicy pozwala na wyodrębnienie większej ilości lokali mieszkalnych i użytkowych. Kamienica wymaga kapitalnego remontu, podczas którego można zmienić układ pomieszczeń i zaprojektować od nowa funkcjonalność obiektu. Wysokie pomieszczenia, niepowtarzalny klimat i najlepsza lokalizacja - dla miłośników klasycznych nieruchomości to najważniejsze atuty. Kamienica wpisana jest do Gminnego Rejestru Zabytków, co oznacza konieczność konsultowania wszelkich prac remontowych z konserwatorem zabytków (dotyczy elewacji). Stan prawny całkowicie uregulowany, brak zadłużeń. Kamienica od czerwca 2024 r. całkowicie niezamieszkana - w obiekcie nikt nie jest zameldowany. Zestawienie powierzchni wg inwentaryzacji: - powierzchnia zabudowy budynku 206 m2 - powierzchnia użytkowa budynku 576,10 m2 - kubatura 2 785 m3 Budynek mieszkalno - gospodarczy (w głębi działki): Obiekt wzniesiony w 1955 r. - w chwili obecnej do kapitalnego remontu lub wyburzenia (budynek stoi w ostrej granicy od dwóch stron działki) Budynki gospodarcze: Znajdujące się na działce budynki gospodarcze do kapitalnego remontu lub wyburzenia (budynki stoją w ostrej granicy od dwóch stron działki) Zapraszamy na wizytę w nieruchomości - posiadamy dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz aktualną dokumentację z inwentaryzacji obiektu z 2024 r. Oferta na wyłączność w LAND-HOUSE Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()