Sprzedam lokal z przeznaczeniem na działalność lub mieszkanie.

Sprzedam lokal 69 mkw. bezczynszowy, położony w ciągu pawilonów handlowo - usługowych - biurowych w Częstochowie, przy ul. Dekabrystów. Pierwsze piętro i pierwszy rząd, narożny, po kapitalnym remoncie zewnętrznym i wewnętrznym - budynek ocieplony, wymienione pokrycie dachu, okna pcv białe -antywłamaniowe, drzwi aluminium w kolorze białym ze wzmocnieniem i szybami antywłamaniowymi. Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, obniżony sufit do wysokości 2.60 m również ocieplony. Pomieszczenia - gabinet od recepcji oddzielone ściankami karton-gips z wyciszeniem. We wszystkich pomieszczeniach drzwi w kolorze białym. Wewnątrz lokal podzielony na gabinet 20 mkw, pomieszczenie socjalne około 2,4 mkw, wc 3 mkw i dużą recepcję około 45 mkw z możliwością dalszego podzielenia. Ogrzewanie własne. Istnieje możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego - pozostawiona instalacja i kaloryfery. Można wykonać ogrzewanie gazowe /nitka gazociągu znajduje się w pobliżu i gazownia wyraża zgodę na podłączenie/. Lokal opomiarowany i klimatyzowany. Podłączona instalacja siłowa. Spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia gabinetu lekarskiego i każdego innego. Idealny lokal na kancelarię czy biuro. Można przeznaczyć także pod inwestycję: do wynajęcia np. dla studentów czy pracowników. Bez problemu w łazience zmieści się kabina prysznicowa. Natomiast część recepcji podzielić na mniejsze powierzchnie za pomocą ścianek kartonowo gipsowych. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking. Nieruchomość wolna od obciążeń. Stan idealny. Kontakt telefoniczny: 60*******80. Oferta prywatna.