Kamienica, działka Warszawa Praga Południe

Avenue Estate przedstawia nieruchomość w Warszawie LOKALIZACJA: Warszawa Praga Południe, Grochów NIERUCHOMOSC: Nieruchomość to kamienica zbudowana w latach 80-tych. osadzona na działce o powierzchni 551m2. Powierzchnia zabudowy budynku 193 m2, PUM ok 560 m2. Kamienica 4 kondygnacje + piwnice 130m2, w tym piwniczka na wino. Wysokość pomieszczeń ok 3m2 Budynek posiada 4 piony kanalizacyjne. autonomiczne ogrzewanie gazowe. Budynek zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony między cegłami i na zewnątrz dwoma warstwami styropianu. Duży garaż ok. 60m2, ogród. Przed budynkiem 6 miejsc parkingowych. Działka zabudowana przez budynek mieszkalny w 35%. Możliwość rozbudowy, MPZP dopuszcza zabudowę do 60 %, oraz 11 nowych miejsc parkingowych (po zburzeniu garażu). Wstępny projekt przebudowy Budynku na 16 lub 19 lokali mieszkalnych. Parter - 4 lokale usługowe o powierzchniach: 22, 26, 35 i 39m2. Wszystkie lokale są wynajęte. I piętro. - 2 lokale usługowe o pow. 39 i 100 m2 (lokale wynajęte). Pietra II i III zajmuje dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 300 m2. - salon - sypiania - sypiania - sypialnia - 3 łazienki - 2 kominki w apartamencie, po jednym na każdej kondygnacji. Duże możliwości dla Inwestora, 16-19 lokali mieszkalnych + liczne miejsca parkingowe.