Sprzedam Kamienicę

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, wyjątkową przestronną kamienicę w centrum Kłodzka, przy ul Połabskiej 5. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje łatwą i szybką komunikacje ze wszystkimi częściami miasta oraz terenem całego Powiatu Kłodzkiego. W budynku funkcjonuje kilku najemców, w tym pralnia i profesjonalna ścianka wspinaczkowa. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji oraz bardzo atrakcyjnego poddasza z widokiem na Twierdzę Kłodzką. Poddasze nadaje się do adaptacji na mieszkanie, biura lub pracownię artystyczną. Drewniana więźba nadaje tym pomieszczeniom wyjątkowy charakter. Kamienica jest w całości podpiwniczona. Stropy parteru oraz części pomieszczeń są żelbetonowe. Powierzchnia zabudowy wynosi 1030m2, a powierzchnia użytkowa 2431 m2. Budynek jest wolnostojący. Otoczenie jest ciche i spokojne. Budynek jest w znacznej mierze wyremontowany, wykonane są nowe instalacje: elektryczna, gazowa, CO, wod-kan. Wymienione są okna. Pomieszczenia są ciepłe i dobrze doświetlone światłem naturalnym. Nieruchomość posiada własny parking z zamykaną bramą. Do budynku jest kilka wejść, w tym dwa od strony głównej ulicy oraz trzy z parkingu. Ponadto jedno z wejść od strony ulicy posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych. Warto zwrócić uwagę, że w najbliższym otoczeniu znajdują się inne parkingi. W pobliżu znajduje się:  Najbliższy sklep spożywczy po drugiej strony ulicy.  Biedronka w odległości ok. 200 m,  Bar mleczny (super jedzenie) czynny: 7:00 - 19.00, w odległości ok. 150 m  Dworzec PKS i PKP - w odległości 350 m Bliskość przepięknych terenów takich jak Zieleniec, Czarna Góra, miasta zdrojowe, lasy, ścieżki piesze i rowerowe wokół czynią to miejsce niezwykłym. Ogrzewanie własne - gazowe. Kamienica jest dostępna od zaraz. Cena: ********* zł Cena zawiera podatek VAT Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację