Centrum, ul. Na Podgórniku, komfortowy apartament!

Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia nowego, komfortowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni 60m2, położonego tuż obok Cytadeli w Centrum Poznania. Pierwszorzędna lokalizacja - ul. Na Podgórniku (Centrum), świetna komunikacja z każdym punktem w mieście a zarazem cisza,spokój ( ulica ślepa) oraz największy obszar zieleni w mieście na wyciągnięcie ręki ( Cytadela ok 2 min pieszo). Stary Rynek znajduje się w odległości zaledwie kilku minut na piechotę. Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu budynku. W bliskiej odległości są różne sklepy ( Lidl 2 minuty), paczkomat. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół i są w pełni urządzone i umeblowane. Mieszkanie było wykańczane przez właściciela na własne potrzeby. Apartament został wyposażony w nowoczesne zabudowy meblowe w każdym pomieszczeniu oraz meble tapicerowane w zabudowie i wolnostojące z górnej półki. Na podłodze jest deska dębowa. Blaty w kuchni są marmurowe - konglomerat Calacatta. Drewniana zabudowa kuchni ze sprzetami Agd ( lodówka Smeg, płyta indukcyjna i piekarnik Smeg, zmywarka Electrolux, mikrofalówka). W łazience jest pralka oraz wanna z funkcją prysznica. We wszystkich oknach elektryczne rolety! Na powierzchnię nieruchomości ( 60m2) składają się: · salon z aneksem kuchennym oraz wyspą kuchenną ok 23m2, · sypialnia małżeńska ok 13m2, · sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy ok 10m2 ( właściciele moga usunąć obecne umeblowanie tego pokoju), · łazienka z wc ok 5m2, · korytarz. Dodatkowym atutem jest loggia z meblami tarasowymi, na którą wychodzi się z salonu oraz największej sypialni. Na korytarzu oraz w obu sypialniach znajdują się obszerne szafy w zabudowie. Szafy znajdujące się w mieszkaniu pozwolą na przechowywanie wielu ubrań a biblioteczki książek. W oknach zostały zawieszone eleganckie i dopasowane do stylu mieszkania zasłony wraz z firanami, a na ścianach obrazy. Całość aranżacji domykają stylowe lampy. Apartament znajduje się na piątym piętrze na 8, z balkonu jest ładny widok od strony zachodniej. Budynek zbudował najlepszy poznański deweloper Ataner w 2020 roku, to nowoczesny obiekt z windą do podziemnego garażu, z przestronnym lobby na parterze i recepcją z ochroną. Jest to osiedle zamknięte z całodobową ochroną, siłownią oraz salką zabaw dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców jest również wózkarnia/rowerownia. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa, gdzie znajduje się przynależące do mieszkania bardzo szerokie miejsce postojowe w cenie 300zł. MIESIĘCZNE OPŁATY: - 3700zł - koszt najmu apartamentu - 300zł opłata za miejsce postojowe w hali garażowej, - ok 1000 zł/msc opłaty administracyjne/ czynsz (zawierające m.in.ogrzewanie miejskie, wodę, ochronę, śmieci, windę, fundusz remontowy itp.) - ok. 170 zl/ 2 miesiące - prąd (według wskazania liczników), UWAGA: INTERNET W MIESZKANIU GRATIS! Umowa najmu okazjonalnego podpisywana na jeden rok. Brak akceptacji zwierząt w mieszkaniu. I invite you to view and rent a new, comfortable, three-room apartment with an area of ​​60 m2, located right next to the Citadel in the center of Poznań. First-class location - ul. In Podgórnik (Center), great communication with every point in the city and at the same time peace and quiet (dead-end street) and the largest green area in the city at your fingertips (Citadel about 2 minutes on foot). The Old Market Square is just a few minutes' walk away. There is a bus stop near the building. There are various shops nearby (Lidl 2 minutes) and a parcel locker. All rooms have been designed with attention to the smallest detail and are fully decorated and furnished. The apartment was finished by the owner for his own needs. The apartment is equipped with modern furniture in each room, as well as built-in and free-standing upholstered furniture from the top shelf. There is an oak board on the floor. The countertops in the kitchen are marble - Calacatta conglomerate. Wooden kitchen furniture with household appliances (Smeg fridge, Smeg induction hob and oven, Electrolux dishwasher, microwave). The bathroom has a washing machine and a bathtub w