Sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości w Baborówku, Gmina Szamotuły

Oferta Sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości w Baborówku, Gmina Szamotuły Lokalizacja: Baborówko, ulica Dworcowa 1, gmina Szamotuły Opis Nieruchomości: Nieruchomość stanowi działkę numer 31 o powierzchni 2000 m², na której znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni 200 m² oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Szczegóły Nieruchomości: Dom jednorodzinny: Powierzchnia 200 m², wymaga generalnego remontu. Piwnica: Powierzchnia około 80 m². Budynek gospodarczy: Powierzchnia około 40 m². Drzewostan: Stary, ładny drzewostan na terenie działki, dodający uroku i cienia w letnie dni. Lokalizacja i Udogodnienia: Cicha i spokojna okolica: Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy Baborówko, nieopodal urokliwego majątku Baborówko, znanego z prestiżowej stadniny koni. Bliskość komunikacji: Odległość od peronu pociągowego wynosi zaledwie 5 minut pieszo, co zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego. Niedaleko znajduje się sklep spożywczy oraz boisko sportowe. Dojazd do miast: Do centrum Poznania można dojechać pociągiem w około 25 minut, natomiast do Szamotuł w około 5 minut. W ostatnich latach Baborówko zostało de facto wchłonięte przez rozrastające się Szamotuły i stanowi podmiejską dzielnicę sypialnianą. Potencjał Rozwojowy: Ze względu na rozmiar działki (2000 m²), nieruchomość oferuje wiele możliwości rozwoju: Inwestycje: Możliwość stworzenia zakładu pracy lub innej działalności gospodarczej. Dzielność działki: Możliwość wydzielenia części działki i jej sprzedaży, co może przynieść środki na remont domu. Idealna Oferta: Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny poszukującej atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem. Spokojna okolica, bliskość natury oraz stadniny koni oraz dogodny dojazd do większych miast sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości. Sprzedaż jest objęta prowizją Pośrednika nieruchomości w kwocie 2,23% brutto. Kontakt: Biuro Obrotu Nieruchomościami Aleksander Winter, telefon 51*****22 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!