Dochodowa kamienica z koncepcją rozbudowy Krzyżowa Chorzów

Świetna propozycja inwestycyjna- nieruchomość dochodowa. Oferujemy dom wielorodzinny (kamienicę) w Chorzowie II z istniejącym wolnostojącym pawilonem usługowym z możliwością rozbudowy o dodatkowe lokale handlowo- usługowe oraz mieszkania. Nieruchomość w doskonałej lokalizacji - Ul. Krzyżowa, czyli miejsce bardzo dobrze skomunikowane, mocno uczęszczane, tuż bok trasy Bytom - Katowice (tramwaje, autobusy). PODSTAWOWE INFORMACJE: - nieruchomość o powierzchni użytkowej mieszkań i lokalu ok.425 m2, - powierzchnia całkowita ( lokale, strych, komunikacja, piwnice) ok.1000m2, - obecnie budynek składa się z 14 wynajętych lokali z umowami na czas określony - pawilon wolnostojący ok. 50m2 - działka o powierzchni 1141 m2- własność - bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Krzyżowa, ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, - pod dalszy wynajem, bez szukania najemców - bliskość centrum oraz świetna komunikacja z innymi miastami aglomeracji,- - możliwość rozbudowania w miejscu aktualnie istniejącego pawilonu budynku 3 kondygnacyjnego z mieszkaniami bądź lokalami handlowo-uslugowymi bądź skorzystania z istniejącego projektu koncepcyjnego w ramach którego na parterze powstaną dwa lokale handlowo-usługowe ( 82m2 oraz 76m2 ) oraz na piętrze 4 kawalerki. Dane techniczne: - budynek zmodernizowany kilka lat temu - nowe okna plastikowe, - nowa instalacja wodna i elektryczna, - w mieszkaniach ogrzewanie elektryczne - docieplone boczne ściany budynku, pokrycie dachu po remoncie (papa) - domofon - nieruchomość ogrodzona, - wybrukowane miejsca parkingowe na posesji -monitoring Cena 1 900 000 zł W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.