ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Mazowiecka, lokal na gastronomię!

Lokal usługowy na gastronomię / usługi w ścisłym Centrum Warszawy! INFORMACJE O BUDYNKU Elegancki budynek biurowy siedmio-kondygnacyjny z parkingami na poziomie (-1) oraz doskonale wyeksponowaną przestrzenią na restaurację lub usługi w parterze. Budynek biurowy po generalnym remoncie. Pozostałe kondygnacje tj. od 4 do 7 zostały zaaranżowane wysokiej klasy powierzchnie biurowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ministerstwo Finansów oraz Narodowy Bank Polski, jak również wiele innych instytucji państwowych, przedsiębiorstw usługowych, stowarzyszeń. Transport publiczny w odległości 2-3 minut spacerem z możliwością przejazdu w dowolnym kierunku Warszawy bez konieczności przesiadek. Do dyspozycji dwie linie metra oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe. Kamienica po całkowitej modernizacji, wyposażona w pełną klimatyzację oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa użytkowania. W roku 2015 budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate. Lokalizacja budynku: Budynek usytuowany jest na ul. Mazowiecka 2/4, zlokalizowany u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej. Ulica Mazowiecka to ulica w samym sercu Warszawy z licznymi instytucjami finansowymi, urzędami, restauracjami, sklepami. Komunikacja: Budynek znajduje się w odległości 250m od stacji Nowy Świat - Uniwersytet oraz 350m do stacji metra Świętokrzyska. Przystanek autobusowy w odległości 300m. Przystanek tramwajowy w odległości 350m. INFORMACJE O LOKALU Lokal kompleksowo przygotowany do działalności gastronomicznej z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy z wysokimi przeszkleniami na parterze. Lokal posiada indywidualne centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, separator tłuszczów, wyciągi kuchenne. Wysokość lokalu oraz antresoli: od 2,5 m do 5,19 m! Powierzchnia parteru 454,53 m2 * Powierzchnia antresoli 307,24 m2 * *Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych W budynku znajdują się: - dwie nowoczesne windy - kontrola dostępu - recepcja z ochroną 24h - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja - okablowanie LAN 6 kat. - System Sygnalizacji Pożaru - dostawcy internetu w budynku: ORANGE, UPC Warunki najmu Czynsz: 30 € netto / m2 parter 15 € netto / m2 antresola Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2 Dodatkowo rozliczane z podliczników za zużycie energii elektrycznej. Do dyspozycji najemców 8 miejsc parkingowych w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie. W najbliższym sąsiedztwie budynku powstaje parking miejski na 420 miejsc parkingowych w odległości 100 metrów od budynku tj. na placu Powstańców Warszawy. Zapraszam do kontaktu klientów indywidualnych oraz Agencje Nieruchomości do współpracy.