Nieruchomość inwestycyjna Świerczewo

Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość na Świerczewie w Poznaniu Adres: ul. Pużaka 3, Poznań (Świerczewo) Opis Nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana na Świerczewie w Poznaniu, przy ul. Pużaka 3. Przestronny, świeżo odmalowany obiekt o powierzchni około 250 m², na działce ok 500 m², może być doskonałą inwestycją generującą regularne dochody. Dom bardzo solidny, w pełni podpiwniczony (szereg pomieszczeń o regularnej wysokości), z garażem. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Nieruchomość ma potencjał do pełnienia funkcji hotelu pracowniczego, i jest idealną opcją dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. Obiekt jest w stanie pomieścić około 30 osób, przy średnim budżecie około 750 zł/os. Takie warunki gwarantują wysoką stopę zwrotu z inwestycji, czyniąc nieruchomość atrakcyjną opcją na rynku. Na terenie nieruchomości wybudowana została hala ok 150 m2 (aktualnie wynajęta), z możliwością nadbudowania piętra, co potencjalnie jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowa przestrzeń może zostać zaadaptowana według potrzeb inwestora, co zwiększy przychody z wynajmu. Obszerne hole w budynku dają możliwość aranżacji kuchni i zapleczy socjalnych, co ułatwia dostosowanie nieruchomości, podnosi potencjał i przychodowość z inwestycji. Inwestor ma możliwość stworzenia w pełni funkcjonalnych i wygodnych przestrzeni dla wielu mieszkańców. - Doskonała lokalizacja w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania. - w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym charakterze - W pobliżu sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.