Atrakcyjny lokal na parterze z witrynami!

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o pow. 84 m2 (open space) zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego. Wejście z ulicy z dostępem dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość posiada dobrze widoczne DUŻE witryny. Obecnie jest możliwość zaaranżowania obiektu pod dowolną działalność. Wnętrze stanowi duża sala usługowa i zaplecze socjalne. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca postojowe. W sąsiedztwie: adwokat, fryzjer dla psów, a w niedalekiej odległości przedszkola, szkoła, Instytut Suzuki. Doskonałe miejsce dla usług komplementarnych. Czynsz najmu : 3.700 zł netto (plus VAT) Opłaty eksploatacyjne : lato 381 zł / zima 885 zł / m-c (w tym zaliczki za media takie jak zimna woda, ścieki, wywóz nieczystości i centralne ogrzewanie oraz koszty zarządu nieruchomością wspólną). Energia elektryczna - wg zużycia, na podstawie indywidualnej umowy Najemcy (ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego). Podatek od nieruchomości - 3.300 zł rocznie. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Minimalny okres najmu - 12 m-cy Doskonałe miejsce pod następującą działalność - salony kosmetyczne / stylistyczne - placówki doradcze lub finansowe - placówki oświatowe - gabinety medyczne - salony show-room OKOLICA Lokal znajduje sie centrum kameralnego osiedla w gdańskiej dzielnicy Osowa. Sąsiedztwo stanowią domy w zabudowie szeregowej, wolno-stojące, bliźniacze, domy wielorodzinne oraz niskie bloki dające zamieszkanie potencjalnym klientom. Lokalizacja daje dostęp do szerokiego spektrum klientów. Cała dzielnica bardzo dobrze zorganizowana, czysta, przyjazna. Z najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy do lokalu w 5 minut, jak również łatwo i szybko dojedziemy ze zjazdu z obwodnicy Trójmiasta. Polecam i zapraszam na prezentację! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę