Dwupoziomowe z wydzielonymi dwoma mieszkaniami

Opis nieruchomości:Jeśli szukasz nieruchomości:o dużym potencjale i funkcjonalnym układzie pomieszczeń,dla dużej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej,pod inwestycję z dwoma niezależnymi mieszkaniami i stopą zwrotu z inwestycji na poziomie co najmniej 8%w spokojnej, przyjaznej mieszkańcom okolicy,z bliską odległością do szkół i punktów usługowych,to zapraszam do zapoznania się z tą propozycjąMIESZKANIEDo sprzedania bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 128,2 m2. Aktualnie wykorzystywane jest jako 2 odrębne mieszkanie, które posiadają niezależne wejście ze klatki schodowej oraz niezależne źródło ciepła media oraz liczniki gazu, wody i energii elektrycznej. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na ogrodzonej działce o powierzchni 100 m2 oraz jedno usytuowane przy ulicy osiedlowej (dodatkowo płatne 20 000 zł - nie ma konieczności zakupu, oddzielna Księga Wieczysta)Na parterze pod schodami znajduje się duży schowek.Idealna oferta mieszkaniowo-inwestycyjna - na dalszy wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej lub dla dwupokoleniowej rodziny.Mieszkanie na 1 piętrze posiada duży narożny balkon o powierzchni 10,3 m2. Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,29 m2 Sypialnia o powierzchni 11,59 m2 Sypialnia o powierzchni 11,35 m2 Komunikacja o powierzchni 6.26 m2 Łazienka o powierzchni 5,37 m2 Pokój o powierzchni 4,13 m2 Powierzchnia całkowita mieszkania na poddaszu ze skosami wynosi 64 m2. Natomiast powierzchnia użytkowa na poddaszu wynosi 48,87 m2. Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2 Pokój o powierzchni 10 m2 Pokój o powierzchni 8 m2 Łazienka o powierzchni 8 m2 Komunikacja o powierzchni 15 m2 OKOLICAKomunikacja miejska: przystanek autobusowy przy al. Marszałka Piłsudskiego - 650 m (8 min pieszo) - dojazd autobusem linii 140 lub 738 do stacji Metro Trocka 15min.Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko trasy S8 - 7 min (3 km).Odległość od Pałacu Kultury i Nauki 18 km.Lokale usługowe/sklepy:Apteka 3min autem (650 m)Żabka 4min autem (1,1 km)Biedronka min autem (1,2 km)Paczkomat InPost 3min autem (700 m)Piekarnia 8min pieszo (650m)Plac zabaw 6min pieszo (700 m)Szkoła Podstawowa 6 min autem (1,7 km)Centrum handlowe M1 Marki 10 min autem (3,6 km)STAN PRAWNY I OPŁATY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, można kredytować zakup. Lokal jest bezczynszowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()