Dom Wieliczka #cisza #ogród #zieleń

Prezentujemy Państwu dom o powierzchni 101,2m2 w zabudowie szeregowej, 2 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony w Wieliczce. Dom posadowiony na równej 3,3 arowej działce w sąsiedztwie terenów zielonych. To świetnie położona nieruchomość dla osób które chcą zamieszkać poza Krakowem w spokojnej okolicy. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. Dom znajduje się w Wieliczce, z dala od zgiełku i ruchliwej drogi. W bliskiej odległości znajdziemy szkołę podstawową (3 minuty pieszo), przedszkola, liceum (5-10 min pieszo), liczne sklepy w centrum handlowym Atut (5 minut pieszo), stację benzynową, restauracje, gabinety lekarskie. Do Rynku w Krakowie jest zaledwie 12 km. Dojazd do centrum Krakowa dzięki dostępnym kilku drogom dojazdowym zajmuje od 17 do 25 minut. Również z Wieliczki mamy bardzo dobre połączenie z obwodnicą Krakowa skąd dostaniemy się do autostrady w kierunku Rzeszowa lub Katowic. Sporym atutem tej lokalizacji jest bliskość stacji Szybkiej Kolei Podmiejskiej (13 minut pieszo), którą dostaniemy się do centrum Krakowa w 20 minut bez korków i przesiadek. Dom został wybudowany w latach 2000 z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów jak na tamte czasy. Posadowiony jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 3,3 ara. Dojazd na posesję drogą asfaltową utrzymywaną przez gminę. Warstwa izolacyjna to styropian o grubości 15 cm. Teren dookoła domu to zadbany ogród oraz kostką brukowa na podjeździe i wokół domu. Stolarka okienna drewniana, szyby antywłamaniowe (P4) wszystkie na parterze. Drzwi wejściowe patentowe wieloryglowe Gerda (dwa zamki patentowe kodowane, dwa komplety kluczy). System alarmowy zintegrowany własny, niezależny od operatora (nadajnik radiowy oraz GSM plus niezależna aplikacja sterująca systemem zdalnie, panele sterujące przy wejściu i na piętrze) - czyli swobodna opcja wyboru, aktualna ochrona grupy interwencyjnej Solid - 100 zł / mc. Ogrzewanie piecem gazowym dwuobiegowym z zamkniętą komorą spalania, umiejscowionym w łazience, skrzynka sterująca ogrzewaniem podłogowym na parterze jest w kuchni, czujnik i sterownik temperatury w salonie. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja. Instalacja elektryczna z pełnym systemem antyprzepięciowym i różnicowym. Ogrodzenie od frontu murowane z bramą wjazdową przystosowaną do automatycznego otwierania. Możliwość parkowania przed posesją oraz dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed domem na posesji. Cały dom ma powierzchnię 101,2 m2. Na parterze znajdziemy: - duży salon z wyjściem na taras - jasną kuchnię - wc - przedpokój / wiatrołap Na pierwszym piętrze znajdziemy: - dwie sypialnie - gabinet - strych - łazienkę Miesięczne koszty utrzymania domu to ok 800 pln. 1 149 000 pln do negocjacji