3 pok. | wynajem dla studentów | inwestycja

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w centrum Wrzeszcza przy ul. Mickiewicza, położone w kameralnej kamienicy przedwojennej. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2018 roku, w pełni wyposażone w nowe sprzęty i meble. Cena sprzedaży obejmuje lokal wraz z kompletnym wyposażeniem. Obecnie mieszkanie jest wynajęte dla studentów - 1150 zł za pokój plus 250 zł za zaliczki na opłaty. co łącznie daje 3450 zł miesięcznie - 41 200 zł łącznie (co przy cenie ofertowej ROI wynosi 6%). Czynsz: 268 zł + opłaty eksploatacyjne uzależnione od zużycia (gaz, prąd). Internet 59 zł. Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem dla studentów i taką funkcję pełniło przez ponad 6 lat. Pokoje mają powierzchnię 11, 10 i 7 m2. Każdy pokój został wyposażony w łóżko, materac, biurko, krzesło oraz dużą szafę, a w dwóch większych pokojach zostały umieszczone dodatkowo komody. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, pralko-suszarkę, piekarnik i czajnik. Mieszkanie jest położone w kameralnej kamienicy przedwojennej. Mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji: 1 minuta od przystanku tramwajowego (linie 2,3,4,5,8,11,N1,N12), 3 minuty od ul. Wajdeloty, 10 minut pieszo do przystanku SKM, 8-9 minut tramwajem do Politechniki i Uniwersytetu Medycznego, 10 minut do Lidla i Biedronki, bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep ogólnospożywczy Żabka, warzywniak i sklep mięsny. Mieszkanie może być przeznaczone w celach inwestycyjnych - na wynajem dla studentów lub osób pracujących. Przez okres 6 lat wynajmu praktycznie nie występowały "pustostany". Przy budynku znajduje się bardzo dużo bezpłatnych miejsc postojowych na działce gminnej/placu przylegającym do budynku. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.