Szczęśliwy dom w otoczeniu zieleni | Anin

Szczęśliwy dom w otoczeniu zieleni | Anin Informacje: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu na pięknej prywatnej działce o powierzchni blisko 1000m2, zlokalizowanego w otulinie Parku Barciucha w Aninie. Nieruchomość wybudowana jeszcze przed wojną, w 1934 roku, którą przetrwała bez szwanku, a następnie rozbudowana. Solidne ceglane mury oddają niezwykły charakter budynku, a także zapewniają komfort użytkowania o każdej porze roku. W latach PRL-u na sąsiedniej działce wybudowano osiedle, a ówczesna władza postawiła ścianę w granicy działki. W ramach zadośćuczynienia ówczesny właściciel, profesor Henryk de Fiumel otrzymał dostęp do bezpłatnej wody oraz podłączenie do kanalizacji osiedla. Po dziś korzystanie z kanalizacji jest bezpłatne dla każdoczesnego właściciela domu. Ostatni generalny dom przechodził w latach 2005-2006, kiedy nabyli go obecni właściciele. Dodali mu wiele funkcjonalności m.in. poprzez przeniesienie oryginalnej kuchni bliżej salonu oraz łącząc pomieszczenia poprzez wybicie przejścia w grubych murach. Od tamtego czasu służył im nieprzerwanie jako szczęśliwy dom rodzinny, w którym odchowały się dzieci. Aktualnie nieruchomość jest niezamieszkania, jednakże wszystkie instalacje są całkowicie sprawne. Obecni właściciele wybudowali w ogrodzie basen, który aktualnie jest zasypany, jednak nic nie stoi na przeszkodzę by przywrócić mu pełną użyteczność - tym bardziej, biorąc pod uwagę własne ujęcie wody! Dom z możliwością zamieszkania, jednak doprowadzenie go do pełnej krasy wymagać będzie od nowego właściciela pewnych nakładów finansowych. Urok tej niezwykłej nieruchomości docenili również reżyserzy i scenarzyści. Dom brał udział w nagraniach takich polskich produkcji, jak: „W rytmie serca”, „Na dobre i na złe” czy „Ojciec Mateusz”. Układ pomieszczeń · PARTER: - hol z szafami - dwuczęściowy salon z jadalnią i częścią kominkową i wyjściem na taras - duża, komfortowa kuchnia ze spiżarnią, również z dostępem do tarasu - wc - gabinet PIETRO - sypialnia z loggią i balkonem - sypialnia główna z prywatną łazienką oraz tarasem z widokiem na ogród - trzecia sypialnia - pokój kąpielowy z miejscem na pralnię PODDASZE - dwa pokoje - łazienka PIWNICE - korytarz ze strefą na pracownię/warsztat - kotłownia - dwa duże połączone pokoje - łazienka z sauną - pokój/schowek - kuchnia - wyjście na ogród Lokalizacja: · Budynek położony jest w ostatniej linii zabudowy, tuż przy wejściu do lasu, w pobliżu Narodowego Instytutu Kardiologii. · Jego lokalizacja zapewnia całkowitą ciszę i spokój od zgiełku miasta, niemniej zlokalizowanie w Aninie pozwala na dotarcie w kilkanaście minut zarówno do centrum stolicy jak i innych dzielnic · W pobliżu znaleźć można place zabaw, w tym Leśny Plac Zabaw oddalony kilka kroków od nieruchomości. Pod ręką osiedlowy sklep - kilka minut spacerem. W najbliższej okolicy zlokalizowane są także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa czy LO in. Juliusza Tuwima, jak też ośrodki sportowe, basen, czy klub sportów walki. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest około 1 km, a stacja SKM 1,4km. Udogodnienia: Własne ujęcie wody oraz bezpłatna kanalizacja. Możliwość wymiany ogrzewania gazowego na pompę ciepła z instalacją fotowoltaiki w całości refundowaną z budżetu dzielnicy. Dom wyposażony w alarm z systemem kamer. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z niezwykłym charakterem domu we własnej osobie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Za wykonaną usługę polegającą na podpisaniu umowy kupna-sprzedaży pobierana jest prowizja. ENGLISH From June 04 to June 10, please contact me on Whatsapp or email. Title: A happy house surrounded by greenery | Anin Information: I cordially invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a unique house on a beautiful private plot with an area of ​​nearly 1000 m2, located in the buffer zone of Barciucha Park in Anin. The property was built before the war, in 1934, survived unscathed, and was later expanded. Solid brick walls reflect the unique chara