Nowe mieszkanie +hala garażowa, 41 m2, 2-pok. + aneks, Poznań, Żelazna

[DO DNIA 14 CZERWCA OBOWIĄZUJE NA LOKAL REZERWACJA] [PROSZĘ ZAINTERESOWANYCH O KONTAKT PO DNIU 14 CZERWCA, DZIĘKUJĘ] Wynajmę roczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 41 m2, z aneksem kuchennym, łazienką, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w parkingu podziemnym pod budynkiem (mieszkanie zaznaczone jest na orientacyjnej mapce). LOKALIZACJA: Okolice osiedla Przemysława/użytku ekologicznego Olszak, zamknięte osiedle SAGARIS-Malta, z oświetleniem naturalnym ze strony południowo-zachodniej, zapewniającym piękny i niezakłócony widok, w otoczeniu zieleni. Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie liczne trasy rowerowe, sklepy, szkoła, stawy: Olszak i Browarny, użytki ekologiczne, bardzo dobre skomunikowanie zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą autostradową Poznania. Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz dla osób aktywnych fizycznie - blisko terenów Malty, w pobliżu centrów handlowych (M1, Posnania, ETC). Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonały dojazd samochodem do centrum miasta (trasa katowicka). Pod adresem ul. Żelazna 1 znajduje się wybudowany pod koniec 2022 roku budynek wielorodzinny, 5-kondygnacyjny. Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Kobylepole/styczne z Chartowem, na III piętrze/4 kondygnacja, dostęp windą (również do miejsca postojowego). Odległości w linii prostej: - sklep Żabka - 290m - sklep Biedronka - 260m - sklep Lidl - 380m - centrum handlowe M1 - 1000m - przedszkole 900 lub 970 lub 1100m - żłobek 750 lub 1300m - szkoła podstawowa - 800 lub 920m - przystanek autobusowy - 40m - przystanek tramwajowy - 1100 lub 1200m - kościół - 1000 lub 1300m - przychodnia lekarza rodzinnego 400m NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni ca. 41 m2, na trzecim piętrze budynku, składa się z: - ustawnego pokoju dziennego z oknem na pełną szerokość pokoju, połączonego z aneksem kuchennym i korytarzem, - eleganckiej łazienki z kabiną prysznicową, - foremnej sypialni z dużym oknem, a dodatkowo komórki lokatorskiej na poziomie miejsca postojowego, o powierzchni 2 m2, zapewniającej prosty wyładunek/załadunek z samochodu. Winda zjeżdża również do poziomu hali garażowej. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Bardzo dobrze doświetlone, jasne, przytulne oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, duża lodówka, zmywarka 45cm, pralka, kuchenka elektryczna, telewizor LCD). W mieszkaniu znajdują się również szafy korytarzowe, które pomieszczą obszerną garderobę oraz buty. DOSTĘPNE OD ZARAZ. FINANSE: 2000 PLN plus czynsz administracyjny około 534 PLN na miesiąc (opłata za wywóz śmieci, zaliczka za ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka za wodę). Zużycie energii elektrycznej dodatkowo płatne według wskazań licznika. Obowiązuje kaucja w wysokości 2-krotności czynszu. FORMA WYNAJMU: Najem w trybie okazjonalnym, UMOWA NA MIN. DWA LATA, koszt podpisania umowy u notariusza w całości po mojej stronie. Okres wynajmu zabezpiecza Państwa - pewność stabilności miejsca pobytu i gwarancja transparentności umowy (podpisanie u notariusza). Najem wyłącznie dla obywateli Polski. Mieszkanie nie jest przeznaczone dla najmu studenckiego. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (w godz. 8-20, OPRÓCZ WTORKÓW I CZWARTKÓW) a następnie na prezentację. KOSZTY CZYNSZU DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ (uwzględnia podwyżkę obowiązującą od 01 kwietnia 2024 r.) Opłaty wspólne 158,20 zł Opłata stała CO - zaliczka 61,10 zł Opłata zmienna CO - zaliczka 150,00 zł Podgrzanie wody - zaliczka 30,00 zł Woda i kanalizacja - zaliczka 44,49 zł Wywóz śmieci (2 os.) 50,00 zł Miejsce postojowe 40,00 zł