Budynek Handlowo-Usługowy

Do wynajęcia, nieruchomość położona w północnej części miasta przy ulicy Warszawskiej o powierzchni 1839 m2. Ulica Warszawska jest jedną z głównych ulic miasta Radom, stanowi część drogi wylotowej z centrum miasta w stronę Warszawy i dużego osiedla mieszkalnego Michałów. Przy ulicy Warszawskiej znajduje się duża ilość obiektów handlowo-usługowych. W odległości ok. 150 m znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 876,52 m2, o czterech kondygnacjach (przyziemie, parter i dwa piętra), wybudowanym 2006 roku. Trzy kondygnacje nadziemne stanowią przestrzeń handlowo-usługową i połączone są dwubiegunowymi schodami. Przednia część budynku jest całkowicie przeszklona, znajduje się w niej przestrzeń handlowo-usługowa, w tylnej części budynku znajdują się pomieszczenia komunikacyjne i pomocnicze: dźwig osobowy - winda, ewakuacyjna klatka schodowa, pomieszczenia socjalne i łazienki. W przyziemiu zlokalizowano przestrzeń magazynową dostępną z placu z tyłu budynku, ogólne pomieszczenia sanitarne, socjalne i pomieszczenia techniczne. Na działce przy obiekcie handlowo-usługowym znajduje się podwójna tablica reklamowa. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony z bramą otwieraną elektrycznie. Teren działki utwardzony jest kostką brukową z odwodnieniem, jest oświetlony i posiada monitoring. W północno-wschodniej części działki znajduje się stacja trafo. wybudowana na potrzeby budynku handlowo-usługowego oraz parking. Powierzchnia użytkowa: 876,52 m2 Powierzchnia zabudowy: 299,67 m2 Kubatura: 4470,00 m2 Wysokość budynku: 11,90 Budynek wyposażony jest w instalacje: - energetyczna, - wodociągowa - z własnej studni, - kanalizacja - z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo) - klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, - alarmowa, monitoring, - centralne ogrzewanie - olejowe. Czynsz za wynajem 20zł/m2 netto + Vat Opłaty eksploatacyjne za energię elektryczną, ogrzewanie-olej opałowy, wywóz odpadów komunalnych, wywóz nieczystości sanitarnych ponosi - Najemca Stan budynku: bardzo dobry.