3 niezależne pokoje + oddzielna widna kuchnia

46, 23 m2 3 nieprzechodne pokoje + oddzielna widna kuchnia Piwnica 2,5 m2 LOKALIZACJA Grochów, Praga Południe, Warszawa ul. Zagójska Do ścisłego centrum dojedziemy bezpośrednio: a. 19 min tramwajem nr 9 lub nr 22 (przystanek "Wspólna Droga" mieści się 650m od mieszkania) b. 18 min autobusem przyspieszonym 520, przystanek mieści się 750m od mieszkania MIESZKANIE * można połączyć kuchnię z pokojem obok niej * ściany między pokojem obok kuchni i pokojem obok niego to ściany działowe - można zrobić z tych dwóch pokoi duży salon z kuchnią otwartą * parter * pod oknami krzewy, kwiaty * mieszkanie narożne - poza sąsiadami nad mieszkaniem jest tylko sąsiad graniczący jedynie od strony łazienki i kuchni : ) STAN MIESZKANIA * Okna wymienione PCV, szczelne * W każdym oknie sprawne żaluzje * Grzejniki wymienione * Instalacja wod-kan i CO wymieniona (rurki zewnętrzne eleganckie miedziane zamiast plastikowych) * Elektryka jeszcze aluminiowa Mieszkanie jest dobre dla każdego kto potrzebuje 3 pokoi i dobrze skomunikowanego punktu z resztą miasta. Jest także idealne pod wynajem ze względu na dogodną lokalizację, oddzielną widną kuchnię oraz 3 pokoje w tym budżecie. Mieszkanie jest sprawne bez usterek. Zakres remontu w zależności od przeznaczenia i potrzeb. Na podłodze w pokojach linoleum, a w przedpokoju, kuchni i łazience płytki. Na ścianach w pokojach tynk, w przedpokoju drewno, w kuchni tynk i płytki, w łazience płytki. BUDYNEK * kameralny blok 4 piętrowy, lata 60te, rama h * ogrzewanie miejskie * instalacje wod-kan i ogrzewanie wymienione * budynek ocieplony * zadbane klatki schodowe * administracja budynku mieści się 400m od mieszkania OTOCZENIE * Zamykana altana na śmieci pod blokiem * Dookoła dużo zieleni SKLEPY I USŁUGI W promieniu 650m: przychodnia zdrowia, apteka, paczkomat, Biedronka, Park Znicza z placem zabaw dla dzieci, żłobki, bar mleczny, pizzeria, kebab, sushi, burgery, McDonald's, restauracja włoska 750m Galeria Wiatraczna a w niej mnóstwo sklepów i usług 850m Lidl 850m Rondo Wiatraczna 1000m bazar Szembeka DOSTĘPNOŚĆ Dokumenty wymagane do sprzedaży są gotowe, w tym ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla tego mieszkania. Mieszkanie dostępne od ręki - można dostać klucze od razu po zaksięgowaniu się środków za mieszkanie na koncie : ) KWESTIE ADMINISTRACYJNE Mieszkanie pełna własność z czystą księgą wieczystą. Przy zakupie można wspomóc się kredytem hipotecznym. Czynsz 530 zł. CENA 589 000 zł KONTAKT Jestem jedyną osobą zajmującą się sprzedażą tego mieszkania.Jeden właściciel - moja ciocia (bez problemu przybędzie na podpisanie umowy sprzedaży). Pośrednicy - zapraszam do kontaktu jedynie smsem jeśli macie zweryfikowanego klienta, któremu chcielibyście pokazać na żywo mieszkanie i on Was wynagradza, a nie sprzedający. Wtedy oddzwonię, porozmawiamy i się umówimy. Patrycja Tel. *********