Przestronne mieszkanie 2-pokojowe balkon 50,80m2

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę: Mieszkanie 2-POKOJOWE jasne, przestronne i bardzo ciepłe z otwartą kuchnią na salon, częściowo umeblowane w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Batalionów Chłopskich o łącznej powierzchni użytkowej 50,80m2 + dodatkowo balkon typu loggia o powierzchni 4m2 i dużej piwnicy o powierzchni aż 8,5m2 (łącznie do zagospodarowania ponad 63m2). - Położenie: II piętro - Cisza i spokój przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 50,80m2 - Ustawny otwarty salon z jadalnią - Balkon typu loggia 4m2 - Kuchnia z meblami - Łazienka z wanną z WC - Mieszkanie bardzo ciepłe - Parking pod blokiem dla mieszkańców - W stanie do zamieszkania/remontu · MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI · ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY · 2 NIEZALEŻNE POKOJE · POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM · ŚRODKOWE BARDZO CIEPŁE Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW. Wystawa okien na wschód/zachód. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona i mieszkanie jest środkowe. Mieszkanie idealne dla rodziny lub pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub z możliwością przeprowadzenia remontu łazienki i przedpokoju. Mieszkanie mieści się na II piętrze i posiada balkon tupu loggia o powierzchni 4m2 od zachodu co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 50,80m2 Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok 8,5m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. W przedpokoju dodatkowo szafa. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ocieplone co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble oraz AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, okap, kuchenka, zlewozmywak - do uzgodnienia z właścicielem). Ściany proste w gładzi w pokojach. Łazienka z wanną i umywalką bardzo ustawna w starszych płytkach na ścianie i na podłodze z możliwością użytkowania lub remont. Blok jest zabezpieczony elektro zaczepem oraz domofonem co daje możliwość pozostawienia bezpieczne np. roweru czy wózka dziecięcego w klatce. Lokalizacja: - Centrum handlowe - odległość 900m pieszo - Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo - Rynek Olkusz - odległość 2,5km pieszo - Droga Krajowa nr. 94 - odległość 800m - Szpital Olkusz - odległość 3km - Kraków - odległość 38km - Katowice - odległość 45km Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: - Kuchnia z oknem otwarta z jadalnią; - Salon duży i jasny z wyjściem na balkon; - Pokój, który może służyć jako sypialnia lub pokój dla dziecka; - Łazienka z WC w której znajduje się wanna, umywalka, pralka, półki, lustro; - Balkon typu loggia m2; - Korytarz z zabudowaną szafą; - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 8,5m2. Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe. Stan lokalu: do zamieszkania/wyremontowane. Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94. Czynsz: ok 850zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz). Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie. Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW. Pomieszczenie przynależne: piwnica + loggia. Korzyści z zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - pod remont / do zamieszkania; - pod wynajem lub na własny użytek; - cicha, spokojna okolica; - możliwość pozostawienia umeblowania