Dom jednorodzinny 256 m2, działka 1491 m2. Skoki, 40 km od Poznania.

Dom jednorodzinny 256 m2 położony na działce o powierzchni 1491 m2 w Skokach, 40 km od Poznania. Idealne miejsce do relaksu, spotkań z przyjaciółmi i rodziną, uprawy roślin i kontaktu z naturą. W sąsiedztwie lasów i jezior. Teren idealny dla grzybiarzy jak również wędkarzy, ze względu na liczne łowiska, sam w sobie stanowi ostoję spokoju i wypoczynku. 1. Powierzchnia użytkowa 255 m2 w tym: 1. powierzchnia parteru 93 m2, (przedsionek, kuchnia - z kuchni wyjście na taras i ogród warzywno-zielarski), łazienka, salon z wyjściem na taras i ogród, gabinet, garaż). 2. powierzchnia piętra 89 m2 (3 sypialnie + sypialnia nad garażem na półpiętrze, łazienka, garderoba). 3. piwnica 74 m2 - o pełnej wysokości. W piwnicy pomieszczenie techniczne, podręczny warsztat, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, obszerne pomieszczenie socjalno - gospodarcze (socjal, siłownia, miejsce na saunę - przygotowana instalacja elektryczna). Piwnica ogrzewana i skanalizowana. Z piwnicy bezpośrednie wyjście na ogród. 4. Obszerny taras ok. 80 m2 wykonany z drewna sosnowego na betonowych podporach. 2. Dom o charakterystyce energetycznej EP 42,2 kWh/ (m2 rok) Wg. WT 2021 parametry dla domu energooszczędnego EP mniejsze niż 40 kWh/ (m2 rok). Z uwagi na energooszczędną technologię budowy dom charakteryzuje się niskim opłatami użytkowania. 3. Rok zakończenia budowy 2012. 4. Uzbrojenie terenu - woda, prąd, gaz (dom nieprzyłączony z uwagi na ogrzewanie pompą ciepła), kanalizacja (dom nieprzyłączony z uwagi na użytkowaną przydomową oczyszczalnię ścieków) 5. Technologia wykonania - budynek murowany (pustak phorotherm), tynki cementowo - wapienne. 6. Wykończenie dachu - dachówka cementowa. 7. Zabezpieczenie przeciwwilgociowe: masa przeciwwilgociowa, płyty XPS, folia kubełkowa, opaska odwadniająca w otulinie kokosowej w obsypce z kamienia wraz ze studniami drenarskimi. 8. Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze. 9. Izolacja budynku - Polistyren XPS 14 cm. Strych 28 cm. wełna mineralna + srebrna folia izolacyjna. Ściany budynku izolowane styropianem EPS 15 cm. 10. Tynki zewnętrzne akrylowe. 11. Wentylacja budynku: 1. mechaniczna - parter i piętro. 2. grawitacyjna - piwnica. 12. Ogrzewanie: 1. Pompa ciepła - odwiert pionowy 130 m 2. Kominek z kafli ceramicznych z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła na piętro. 3. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Piętro i piwnica ogrzewanie grzejnikowe przystosowane do ogrzewania niskotemperaturowego. 13. Instalacja elektryczna z awaryjnym zasilaniem z 3-fazowego agregatu prądotwórczego. 14. Instalacja antenowa. 15. Internet radiowy. 16. Instalacja alarmowa z modułem gsm do powiadamiania. 17. Brama garażowa elektryczna na pilota. 18. Dwie bramy wjazdowe na posesję 1. uchylna (sterowana elektrycznie na pilota) 2. rozsuwana (sterowana elektrycznie na pilota) 19. Odprowadzenie ścieków - przydomowa oczyszczalnia ścieków. 20. Powierzchnia działki 1491 m2. Zagospodarowana z częścią boru sosnowego. 21. System nawadniania ogrodu 6 sekcyjny Hunter. Dostępny jest prospekt sprzedażowy w.pdf (1,5 MB), a tam szczegółowy opis nieruchomości wraz ze zdjęciami. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku wg WT2008 wynosi EP 42.2 kWh/ (m2rok), EK 52,2 kWh/ (m2rok)