102 m2 - Urzędnicza - 1 piętro w odnowionej kamienicy, 2 balkony

Posiadają Państwo wspaniałą możliwość nabycia mieszkania o powierzchni 102m2 z księgą wieczystą, znajdującego się na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Urzędniczej w pięknej i klimatycznej okolicy Krakowa. Lokal charakteryzuje się imponującą wysokością pomieszczeń - wynoszącą aż 3,70 m - co czyni go przestronnym i wyjątkowo urokliwym. Mieszkanie posiada dwa balkony - z jednej strony wschodniej, z drugiej zachodniej, dzięki czemu można korzystać ze słońca zarówno przed, jak i po południu. Balkonami można dostać się zarówno z salonu, jak i z kuchni. Przedmiotem sprzedaży jest również piwnica o powierzchni około 20 m2. Przestrzeń mieszkalna składa się z przedpokoju, salonu, dwóch sypialni oraz mniejszego holu wewnętrznego, z którego można dostać się do toalety, łazienki i kuchni. Przestronny salon posiada duże okna na całą długość ściany a także dodatkowo balkon od strony zachodniej. Obecnie w salonie znajdują się rodzinne meble, ale bez problemu można je przeorganizować lub wymienić. Dwa pozostałe pokoje również mają duże okna i mnóstwo naturalnego światła. Jeden z pokoi oraz kuchnia są zwrócone na otwarty, wewnętrzny zielony ogród z drzewami i krzewami, co daje możliwość relaksu w stylowym otoczeniu. Mieszkanie wyróżnia oryginalny parkiet dębowy oraz grube ściany, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i cieplną - ciepło w zimie oraz miły chłód w upalne dni lata gwarantowane. Łazienka jest wyłożona płytkami ceramicznymi z ogrzewaniem podłogowym elektrycznym. Budynek, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie jest przedwojenny i został pieczołowicie odremontowany dwa lata temu (2022 r.). Do wyboru jest aktualnie ogrzewanie elektryczne z dwoma taryfami lub instalacja pieca dwufunkcyjnego. Obecnie w mieszkaniu jest instalacja gazowa wykorzystywana w kuchence i piecu w łazience. Lokal wymaga częściowego remontu, ale ma ogromny potencjał do własnej aranżacji i stworzenia idealnej, klimatycznej miejskiej rezydencji lub też dla potrzeb biura. Oferowane mieszkanie znajduje się na odcinku Urzędniczej między ulicami Królewską i Lea - spokojnej okolicy z klimatyczną zabudową z lat 20-tych XX wieku. Bliskość wielu szkół, przedszkoli czy wyższych uczelni jak AGH, WSP (Pedagogiczna), UJ oraz bogata sieć lokali gastronomicznych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo dla miłośników przyrody bliskie sąsiedztwo Parku Jordana, Parku Krakowskiego, Błoni a także możliwość licznych wypraw rowerowych. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia tej niezwykle atrakcyjnej oferty! Kupujący nie płaci prowizji! 0% prowizji!