Lokal użytkowy, 284 m², Tychy

Gratka dla inwestora!Na sprzedaż działka z budynkiem o funkcji usługowo - handlowej wraz z placem składowym/manewrowym. Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości. Miejsce dla Twojej firmy a także jako inwestycja na najmem (Budynek dół, góra, plac, biura - około 20.000 zł/m) Działka płaska, kształtem zbliżona do regularnego, utwardzona kostką betonową odpowiednia dla samochodów ciężarowych, z odwodnieniem. Ogrodzenie ze stalowej siatki powlekanej, dwie bramy wjazdowe, furtka. Powierzchnia placu 1693 m2. Budynek usługowo - handlowy wolnostojący, dwukondygnacyjny. Parter stanowi przestrzeń handlową z wydzielonymi powierzchniami biurowymi, socjalnymi i toaletą. Poddasze użytkowe świetnie nadaje się na przestrzeń biurową (także usługową) lub na mieszkanie. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej o konstrukcji szkieletowej, poddasze konstrukcja drewniana.Elewacja fasadowa betonowa antracytowa, dach dwuspadowy, okna z PCV, na drugiej kondygnacji okna połaciowe Velux. Część parterowa zbudowana została w 2001, druga kondygnacja dobudowana została w 2019 roku. Ogrzewanie gazowe - niskie koszty.Instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna. Gazowa, CO. LokalizacjaBardzo atrakcyjne umiejscowienie nieruchomości. Obiekt znajduje się przy trasie krajowej DK4, przy skrzyżowaniu Oświęcimska/Czarna oraz przy wlocie do miasta. Jednocześnie w odległości 1,5 km od głównego węzła komunikacyjnego z trasami DK1, DK86, S1. W pobliżu obiekty o charakterze handlowo usługowym, stacja benzynowa, Śląska Giełda Kwiatowa, Galeria Kwiatowa oraz osiedle bloków i domów mieszkalnych. Dostęp do nieruchomości od dwóch stron poprzez drogę Dla nieruchomości został wykonany operat szacunkowy. Dostępne są wszystkie potrzebne zgody i cała dokumentacja techniczna.Podana cena jest kwotą netto. Zadzwoń:Aleksandra Przybytek + *********Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości.Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 złZapraszamy do naszych oddziałów:Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. + *********Katowice, ul. Rolna 46 a, tel. + *********Kraków, Os. Niepodległości k/11, tel. + *********Beskidy tel. + *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.