Sprzedam dwupokojowe mieszkanie w Policach przy ul. Sikorskiego

Sprzedam mieszkanie położone w Policach przy ul. Sikorskiego. Mieszkanie o powierzchni 47 m/kw (powierzchnia rzeczywista ok. 54 m/kw-nieuciążliwe skosy). Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (16.10 i 12.70 m/kw), osobnej kuchni (5,90m/kw), łazienki (5.30m/kw) oraz holu (7m/kw). Do lokalu przynależna piwnica oraz możliwość korzystania z ogólnej suszarni. Mieszkanie, ciepłe zadbane po gruntownym odświeżeniu. W chwili obecnej mniejszy pokój przygotowany do odświeżenia. Na chwilę obecną w pokoju została wymieniona stolarka okienna na okno energooszczędne-trzyszybowe oraz zostały zamontowane plisy termiczne. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze bloku z lat 2000. Dach budynku przeszedł gruntowany remont-wymianę w 2021 roku, natomiast klatka schodowa została w całości wyremontowana w roku 2023. W chwili obecnej zaplanowana jest modernizacja elewacji bloku. Budynek bardzo zadbany, czysty mieszczący się w cichej okolicy. Przed blokiem dużo miejsc parkingowych. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wszystkie opłaty eksploatacyjne w tym zaliczki na CO, CW, fundusz remontowy oraz koszty zarządcy wynoszą ok 500zł. W sprzedawanym mieszkaniu w cenie pozostaje większość wyposażenia. Wartością dodaną do mieszkania jest możliwość adaptacji pełnowymiarowego poddasza, znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Pozwolić to może na stworzenie w przyszłości mieszkania dwupoziomowego o łącznej powierzchni ok 90 m/kw. W chwili obecnej uzyskano od gminy pismo określające warunki ewentualnego wykupu powierzchni strychu oraz przyszłej jego adaptacji na potrzeby mieszkalne. Przedmiotowy lokal zapewnia bezpośrednią bliskość do szkoły, parku, urzędu gminy oraz sklepów. Na piętrze gdzie znajduje się oferowane mieszkanie mieszczą się tylko dwa lokale, co zapewnia całkowitą ciszę oraz prywatność. Ekspozycja okien-wschód salon i kuchnia oraz zachód sypialnia. Oferta prywatna. Polecam mieszkanie z uwagi na jego lokalizację oraz przede wszystkim możliwość powiększenia w przyszłości mieszkania o kolejne ok 40 m/kw. Cena lokalu to 399 000zł. Telefon kontaktowy 50*******05. W przypadku zainteresowania ofertą proszę o kontakt w tygodniu po godzinie 15:00.