128m2, gastro, Powiśle, Wybrzeże Kościuszkowskie

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 128m2 w biurowcu na Powiślu Południowym. Lokal położony jest na parterze, przy skrzyżowaniu ulic Solce i Ludna, niedaleko Akademika Studenta i Wybrzeża Kościuszkowskiego, co gwarantuje wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej obok budynku. Opis lokalu : - parter, lokal narożny, - lokal pod ciężką gastronomię, - po najemcy gastronomicznym, - duże doświetlenie i widoczność dzięki wielkim witrynom, - zgoda na alkohol, - moc przyłączeniowa kW 65, - separator tłuszczu, - ogródek wzdłuż witryny w podcieniu, - strefa dostaw, winda towarowa, - z tyłu wejście do korytarza dostaw przez stopnie. gastronomia ciężka: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, depilacja laserowa, klub sportowy, klub taneczny, show room, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp. - czynsz najmu - 170 zł netto/m2/miesięcznie (ok 21760 zł netto), - opłaty eksploatacyjne za części wspólne i ogrzewanie - 28 zł netto/m2, - dodatkowo energia elektryczna, ścieki i woda według wskazań licznika, - kaucja: 3 mc. brutto (czynsz + opłata eksploatacyjna), - okres najmu: min 3 lata, - poddanie się rygorowi egzekucji. Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********