Funkcjonalny dom, urokliwa okolica, szybki dojazd

Przestronny dom o powierzchni całkowitej 198 m², użytkowej 177,45 m² usytuowany na działce 337 m² w Wawrze przy spokojnej uliczce Wiślanego Nurtu. Kontakt: ********* Idealna nieruchomość dla osób, które cenią sobie prywatność, bliskość natury i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja domu w okolicy Wału Miedzeszyńskiego i Trasy S2 (1,5 km) zapewnia bardzo szybki dojazd do każdej części Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 20 minut. Dom w zabudowie szeregowej z 2009 roku wykończony w wysokim standardzie przy użyciu szlachetnych materiałów z dbałością o detale i estetykę (dachówka, wysokiej jakości stolarka drzwiowa i okienna z żaluzjami, podłogi na dwóch poziomach i schody drewniane - dąb olejowany, na parterze polerowany gres, kominek, zainstalowany alarm i automatyczne podlewanie). Największym atutem domu jest jego funkcjonalność, solidne wykończenie oraz ponadczasowy charakter. Dom bardzo dobrze utrzymany, mało eksploatowany, odświeżony, czysty, gotowy do zamieszkania. Przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia. Wnętrze domu rozplanowane na trzech poziomach - dopasowane do komfortowego życia rodziny. Na parterze: pokój dzienny (31 m²) z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia (6 m²) połączona jadalnią z pokojem, toaleta, wiatrołap i hol oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze: master bedroom (16 m²) z łazienką (2,5 m²) i garderobą (2,5 m²), dwie sypialnie (13 m², 10 m²), duża łazienka (8 m²), druga garderoba i hol. Na poddaszu: otwarta, wysoka przestrzeń (możliwość zrobienia dwóch dużych pokoi), pokój pomocniczy oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Ogród przeznaczony do własnej aranżacji wg upodobać nowych właścicieli. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem. Woda z własnego ujęcia (nowa studnia), szambo. Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. W sąsiedztwie spójna architektonicznie zabudowa jednorodzinna. Okolica cicha i urokliwa, 500 m do zielonych nadwiślańskich terenów i Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie. W pobliżu pełna miejska infrastruktura. 400 m do przystanku komunikacji miejskiej ********* km do Stacji Kolejowej Warszawa Falenica. Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Oferta tylko w Koloseum Nieruchomości. Zapraszam na prezentację : ) Telefon: ********* email: Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.