Dom parterowy 130m2 / Działka 1200m2 / garaż /

Parterowy dom 130m3 / oddzielny garaż / Wszebory Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości - urokliwego parterowego domu o powierzchni 130,65 m² z wolnostojącym garażem, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 1200 m² w malowniczej miejscowości Wszebory. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Dąbrówka, położonej w powiecie wołomińskim. Inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą. Idealna nieruchomość dla rodziny 2 + 2 i 2 + 3 Bliskość zaplecza dużego miasta, z restauracjami i centrum handlowym Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S8 - zaledwie 2,4 km Dom o powierzchni 130,65 m² wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, łączy nowoczesną bryłę z dużymi przeszkleniami, co zapewnia jasne i pełne światła wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz doskonałe położenie względem stron świata dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością podłączenia do pompy ciepła zapewnia energooszczędność i wygodę. Stan deweloperski daje ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców. powierzchnia całkowita166m2, powierzchnia użytkowa 130, 65 m2 Wiatrołap - 5,921 m² Korytarz - 14,554 m² Salon - 38,937 m² Kuchnia - 7,953 m² Kotłownia/Pralnia - 4,606 m² WC - 2,666 m² Pokój 1 - 14,778 m² Pokój 2 - 16,748 m² Pokój 3 - 13,26 m² Łazienka - 7,595 m² Garderoba -4,361 m² nieużytkowe, wolna przestrzeń w sam raz do przechowywania. wymiary 6,0 x 5,0 m, konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, z antresolą, segmentową bramą otwieraną na pilota, alarmem i przyłączem siłowym do ładowania auta elektrycznego Działka o powierzchni 1200 m2 w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Ogrodzenie wyposażone jest w automatyczną bramę oraz furtkę. W ogrodzie znajduje się trawnik z systemem nawadniania, który można sterować za pomocą telefonu. Dodatkowo, działka obsadzona jest tujami, które również mają własny system nawadniania. - Oświetlenie na zewnątrz - 11 lamp. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku w trakcie odbioru 20 cm styropian grafitowy + tynk silikonowy panelowa gazobeton żelbetowy blachodachówka elektryczne, wodno-kanalizacyjne podłogowe w całym domu, Pompa ciepła za dopłatą 30 tys. PLN (do negocjacji), klimatyzacja z funkcją grzania kamienne anhydrytowa trzyszybowe, w salonie HS w drzwiach wejściowych : Westone, około 250 m² światłowodowy prywatną utwardzoną drogą (udział w drodze) do głównej drogi w Zaścieniach domu i garażu Prąd Woda - własne ujęcie Studnia głębinowa: na 65 m Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod nową zabudowę jednorodzinną w malowniczej, zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa i przedszkole (2,3 km), przedszkole prywatne, sklep spożywczy wielobranżowy (1,5 km), myjnia bezdotykowa (1 km). W sąsiedniej miejscowości Dąbrówka znajdują się dwa markety, dwa ośrodki zdrowia, kościół, urząd gminy, apteka, poczta, bank spółdzielczy oraz fryzjer/kosmetyczka. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do trasy S8, dzięki której sprawnie dotrzemy do większych miast. co pozwala na szybki dojazd do Radzymina (13 km), Wyszkowa (20 km) i północnych granic Warszawy (30 km).