5 lokali-9%ROI-240 m2-14200 netto miesięcznie-Katowice Bażantów 35

Oferta sprzedaży całej sekcji w obiekcie handlowo usługowym Katowice ul. Bażantów 35 składającej się z 5 wynajętych lokali o łącznej powierzchni 240 m2. Obiekt przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie prestiżowej dzielnicy Bażantów. Nieruchomość przyciągnęła wielu nowych najemców z przeróżnych branż co finalnie stworzyło miejsce, w którym możemy załatwić wszystkie sprawy od zakupów spożywczych, spotkanie z przyjaciółmi czy nawet zrelaksować się na zajęciach jogi. Sekcja, którą mam przyjemność przedstawić składa się z 5 aktywnych najemców takich jak: -fryzjer -kosmetyka -studio jogi (duża inwestycja ze strony właściciela, przygotowane sale, szatnie i wszystko w bardzo dobrym stylu) -masaż/rehabilitacja -pracownia kreatywności Miesięczny przychód to 14 200 Netto zł x 11,5 miesiąca= 163 tys na rok/ 0,5 miesiąca zaliczamy na podatek od nieruchomości (29 zł m2) oraz opłaty do wspólnoty (zarząd, śmieci) Media fakturowane są na najemców. Zwrot na poziomie 9% w skali roku Link do prezentacji na YouTube: https://youtu.be/FBuIACTjyaA?si=kaWJ3D41MpAKVVK