Willa z ogrodem w dzielnicy domów wolnostojących

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej Willi zlokalizowanej w Świętej Katarzynie, pod Wrocławiem. Dom o powierzchni 338m2, składa się z 3 kondygnacji, położony jest na działce o wielkości 609m2. Zlokalizowany jest w dzielnicy domów wolnostojących, cechującej się dużą ilością zieleni, małym natężeniem ruchu, bezpieczeństwem i spokojem. W skład Kondygnacji wchodzą: Piwnica - garaż - 27,98m2 - wc - 2,07m2 - kl. schodowa- 3,94m2 - kotłownia - 12,07m2 - pom. gospodarcze I - 13,48m2 - pom. gospodarcze II -8,68m2 - pom. gospodarcze III - 37,61m2 - komunikacja - 20,62m2 - kuchnia - 14,72m2 - jadalnia - 8,18m2 - salon - 38,98m2 - pokój - 28,92m2 - łazienka - 3,53m2 - pom. gospodarcze - 1,64m2 - komunikacja - 15,76 m2 - pokój I - 22,12m2 - pokój II - 19,89m2 - pokój III - 22,52m2 - pokój IV - 11,74m2 - łazienka - 10,53m2 - komunikacja - 13,75m2 Dodatkową powierzchnią przynależną do nieruchomości jest, wybudowany z pustaka ceramicznego o, zaizolowany styropianem o grubości 5cm, wykończony tynkiem strukturalnym. Posiada wszystkie niezbędne media, takie jak: gaz, kanalizacja, prąd oraz woda, istnieje możliwość przyłączenia się do węzła z elektrociepłowni, zapewniając sobie możliwość korzystania z ciepła miejskiego. Na tę chwilę za ogrzewanie budynku odpowiada kominek, a w salonie piecyk typu "koza". w części okien zamontowano z roletami zewnętrznymi, parapety granitowe, na Podłogach ułożono kafle i panele. Na parterze dominuje prawien, z którego przejść możemy do, jak i, do którego prowadzą szerokie drzwi balkonowe. Kuchnia posiada drugie wejście od strony korytarza, który prowadzi do łazienki z prysznicem i wc, pomieszczenia gospodarczego, i ciągu komunikacyjnego prowadzącego na pierwsze piętro jak i do piwnicy. Pierwsze piętro to, wc, dwiema umywalkami, jak i, z których dwa mają Przestronna piwnica oprócz kotłowni, wc i garażu, posiada aż 3 duże pomieszczenia gospodarcze, w części pomieszczeń znajdują się gniazda siłowe umożliwiające podpięcie maszyn wymagających większego zasilania. Na działce wykopana została, po bokach przy płocie posadzono gwarantujące prywatność, w tylnej części rosną Pozostałe miejsce można wykorzystać na ogródek ważywny jak i strefę rekreacyjną z altaną i miejscem na grilla. Do ogrodu można dostać się, schodząc tylnymi schodami, prowadzącymi z tarasu od strony salonu, schodami z piwnicy wychodzącymi od boku budynku. Krzysztof Szarpak ********* Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.