Blisko Rynku/ 26 m2/ Opcja 2 Pokoi/ Jasne/ Idealne Pod Wynajem

Oferujemy na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni ok.26 m2, przy ul. Inowrocławskiej, blisko ul. Legnickiej - jednej z głównych ulic we Wrocławiu. Idealna opcja pod inwestycję / wynajem ! GŁÓWNE ATUTY: * praktyczny rozkład - możliwość wyodrębnienia 2 pokoi; * jasne i słoneczne pomieszczenia; * mnóstwo zieleni za oknem; * niskie koszty utrzymania; * sporo miejsc postojowych wokół budynku i na osiedlu; * hol na klatce schodowej wyremontowany w wysokim standardzie; * rewelacyjna lokalizacja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon: 18 m2 w tym wyodrębnione dwa pokoje 11 m2 oraz 7 m2; Aneks Kuchenny: 2,70 m2; Łazienka: 3 m2; Przedpokój: 1,80 m2. MIESZKANIE Znajduje się na 3 piętrze (4 kondygnacji budynku). Rozkład pomieszczeń jest niezwykle praktyczny - w oferowanym mieszkaniu, dzięki dużym oknom, można wyodrębnić dodatkową sypialnię. Okna „wychodzą” na zachodnią oraz w mniejszym stopniu południową stronę świata, co sprawia, że pokoje są jasne i dobrze nasłonecznione. Dużym atutem jest roślinność tuż za oknem - dorodne korony drzew, dzięki którym w pomieszczeniach jest niezwykle przytulnie. Do mieszkania przynależy piwnica! BUDYNEK Jest bardzo zadbany. Został wybudowany w latach 80-tych. Na bieżąco wykonywane są w nim prace remontowe w tym świeżo odremontowany hol klatki schodowej (w wysokim standardzie). Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych naziemnych, których na tym osiedlu zdecydowanie nie brakuje. Tuż za budynkiem dzieci mogą korzystać z dobrze zaopatrzonego placu zabaw. Nie brakuje również roślinności, a osiedle jest bardzo zadbane. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej i dobrze skomunikowanej z miastem dzielnicy - Stare Miasto, tuż przy ul. Legnickiej, gdzie wszystko jest dosłownie „na wyciągnięcie ręki”. Odległość od rynku miasta to jedynie ok. 1,2 km! Zaledwie kilka przystanków do Centrum Handlowego Magnolia! Edukacja Między innymi - w odległości 200 m. znajduje się Szkoła Podstawowa, 500 m. Zespół Szkół, przedszkole, 1,5 km żłobek. Infrastruktura Handlowo-Usługowa Do dyspozycji mieszkańców, w najbliższej okolicy, są liczne sklepy, dyskonty spożywcze, restauracje oraz różnego rodzaju usługi. W odległości 92 m. znajduje się Żabka, 150 m. sklep spożywczy, 600 m. przychodnia zdrowia, restauracja, garmażerka, Delikatesy, 900 m. Biedronka, 1 km. Lidl.! W okolicy nie brakuje również zielonych terenów spacerowych m.in.: park, plac miejski, Park Mieszczański, skwer, liczne place zabaw dla dzieci. KOMUNIKACJA MIEJSKA Dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, osiedle jest dobrze skomunikowane z całym miastem. Przystanek Autobusowy: 140 m. - linia 102; 103; 122; 127; 245. 450 m. - linia 132; 142; 243; 253. Przystanek Tramwajowy: 300 m. - linia 18; 19. 500 m. - linia 3; 10; 12; 13; 20. Stacja PKP: 1,5 km. - Stacja Wrocław Mikołajów. Dużym atutem jest również szybki wjazd na obwodnicę Wrocławia ! OPŁATY Wszystkie media są miejskie! Koszty miesięczne to jedynie 350 zł + prąd. Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu lub czynności notarialnych? - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.