3 pokoje z DUŻYM BALKONEM | garaż | NOWE *2023*

Do wynajęcia! WYJĄTKOWY WIDOK NA TOR SŁUZEWIEC | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Nowe, PRZESTRONNE 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone na 4 piętrze w PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI mieszczącej się przy ul. KŁOBUCKIEJ 27 z wyjątkowym widokiem na zielony Tor Służewiec. Wykończone W WYSOKIM STANDARDZIE z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, na miejscu znajduje się stacjonarna RECEPCJA oraz OCHRONA. Wjazd wyłącznie przez szlaban. Nieodzownym atutem nieruchomości jest NIEPRZECIĘTNIE DUŻY BALKON Z POJEMNYM BOXEM, pełniącym funkcję komórki lokatorskiej. EKSPOZYCJA OKIEN: dwustronna, WSCHÓD i POŁUDNIE. W SKŁAD LOKALU WCHODZI: przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny, przedpokój z pojemną szafą, sypialnia I z szafą wnękową, sypialnia II z szafą wolnostojącą, łazienka z dużym prysznicem, duży balkon z BOXem (pojemną szafą, która może pełnić funkcję komórki lokatorskiej). Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne): miejsce postojowe w garażu podziemnym -> 300 zł / msc. LOKALIZACJA: Pogranicze Mokotowa i Ursynowa, ul. Kłobucka 27. OKOLICA: supermarket "Biedronka" oraz drogeria "Rossmann" (pod budynkiem), bankomat, "Tor treningowy wyścigów konnych Służewiec" (pod budynkiem), Centrum Handlowe WESTFIELD MOKOTÓW (w odległości 1,5 km), liczne restauracje oraz punkty gastronomiczne, w szczególności na uznanie zasługują restauracje mieszące się w okolicach ul. Obrzeżnej, różnorodne punkty handlowo - usługowe, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, apteka, przychodnia m.in. Lux-Med, siłownia, obiekty sportowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie, klinika medycyny estetycznej, Centrum Biznesowe Warszawy (ul. Marynarska / ul. Postępu), poczta polska, Lotnisko Chopina. KOMUNIKACJA: linie autobusowe z bezpośrednim dojazdem do metra, linie tramwajowe z bezpośrednim dojazdem do metra, metro w odległości niespełna 3 km (METRO WILANOWSKA), ścieżki rowerowe, Stacja Kolejowa Warszawa Okęcie, bardzo dobre połączenia komunikacyjne dla zmotoryzowanych (m.in droga ekspresowa S79). KOSZTY: 4700 zł czynsz najmu za lokal, 300 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym, 955,78 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media), prąd płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz. *** DO DYSPOZYCJI MIESZKAŃCÓW WIELKI TARAS NA DACHU Z WIDOKIEM NA TOR SŁUŻEWIEC *** Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński Kompendium Nieruchomości kom.: ********* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.