Duży dom przynoszący dochody, Naramowice

Sprzedam nieruchomość zabudowaną współczesnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Dom jest zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Jasna Rola, w okolicy kampusu UAM oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Piątkowskiego i Rezerwatu Żurawiniec. Działka o powierzchni 666 m kw.; uporządkowana; w części frontowej utwardzona kostką betonową, a w części tylnej porośnięta zadbaną zielenią w postaci trawników, drzew i krzewów ozdobnych. Działka w całości ogrodzona. Ponadto przed ogrodzeniem działka o powierzchni 125 m kw. dzierżawiona od Miasta Poznania (aktualna opłata za dzierżawę to ok. 240 zł rocznie, indeksowana corocznie o wskaźnik inflacji), użytkowana jako dodatkowe miejsca postojowe. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 220 m kw. i powierzchni zabudowy ok. 137 m kw. Budynek współczesny, w technologii tradycyjnej, murowanej, wzniesiony na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, oddany do użytkowania w 2021 roku. Na parterze przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m2; składające się z otwartej części dziennej: dużego salonu z wyjściem na taras i ogród, części jadalnej i kuchni z zabudową meblową, w pełni wyposażonej w urządzenia AGD; przestronnej sypialni i łazienki oraz garażu i kotłowni. Na parterze instalacje rozprowadzone w sposób umożliwiający zaaranżowanie 3 odrębnych mieszkań z niezależnymi wejściami.