*** Mały * wolnostojący * cichy * Międzylesie ***

*** WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ *** TYLKO W NASZYM BIURZE *** KLUCZE U AGENTA *** Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w dzielnicy Wawer - Międzylesie, zabudowanej jednorodzinnym domem wolnostojącym oraz wolnostojącym garażem. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy ulicy Zwoleńskiej, dzięki czemu hałasu ulicy nie słychać w ogóle. Powierzchnia działki - 580m2. Dojazd - drogą gruntową. Na działce znajdują się dwa budynki wolnostojące: większy dom jednorodzinny oraz garaż, oba wybudowane w podobnym stylu. DOM JEDNORODZINNY: • Budynek wolnostojący, jednorodzinny, oddany do użytku 2006 roku; • Powierzchnia całkowita: 180 mkw; • Powierzchnia użytkowa: 133,1 mkw; • Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły suporex, ocieplony, zabezpieczony sidingiem. Dach również ocieplony, pokryty płytą falistą onduline; • Okna PCV.; • Własne ujęcie wody; • Szambo 10m3 (kanalizacja w planach gminy do 2030r.); • Ogrzewanie: z pieca olejowego, podłogówka elektryczna na parterze i kominek (w niedalekiej przyszłości planowane przyłącze gazowe). Parter: - salon od strony zachodniej - 29,7 mkw. - osobna widna kuchnia z zabudową na wymiar - 10,8 mkw. - spiżarnio-pralnia - 8,5 mkw. - przedsionek - 5 mkw. - kotłownia - 3,1 mkw. - wc - 1 mkw. - komunikacja - 6,6 mkw. - garaż - 15,4 mkw. Piętro: - duża sypialnia - 30 mkw. (pierwotnie były tam dwa nieprzechodnie pokoje, jak widać na dołączonym planie); - mała sypialnia - 12,6 mkw. - widna łazienka - 6,4 mkw. - hall - 4,9 mkw. Skosy dachu w pokojach zostały zabudowane licznymi szafami. GARAŻ WOLNOSTOJĄCY: • Na działce znajduje się także drugi budynek wolnostojący, zaprojektowany jako garaż (z poddaszem mieszkalnym do remontu), również oddany do użytku w 2006r.; • Murowany, zabezpieczony sidingiem; • Okna PCV; • Woda; • Prąd; • Oddzielne szambo; • Ogrzewanie - koza. Lokalizacja: Do stacji kolejki miejskiej (PKP, SKM) - 1 km, skąd dojedziemy do Śródmieścia w 25 minut. Sklep Biedronka - 1km. Ponadto w pobliżu kursuje kilka linii autobusowych (także do Centrum). W okolicy jest wiele placówek edukacyjnych i przedszkoli, m.in. przedszkole Montessori. Oferta sprzedaży tylko w naszym biurze. Oglądanie domu możliwe po uprzednim umówieniu.