Budynek usługowy-Biura-Sklep-Siłownia-Przychodnia

KONTAKT : Robert Dutczak nr *********d poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania budynek usługowy na wynajem długoterminowy we Wrocławiu przy ul. Strachocińskiej. Nieruchomość jest w trakcie budowy, a przewidywany odbiór budynku powinien nastąpić do końca 2024 roku. Inwestycja będzie przewidywać lokale usługowe, biura, sklep czy siłownię. Właściciel jest w stanie przystosować lokal do użytkowania pod daną działalność w zależności od zapotrzebowania Klienta! Dwukondygnacyjny budynek usytuowany na działce o pow. 1458m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej z projektowanym parkingiem dla 15 samochodów osobowych. Na parterze przewiduje się usługi handlowe, a na pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe. Poszczególne kondygnacje powiązane są ze sobą klatką schodową wyposażoną w windę. Dostęp do pomieszczeń parteru zapewniono z trzech stron budynku, a wysokość od podłogi do sufitu będzie wynosić 6.5m (na parterze nie licząc antresoli). Powierzchnia całego parteru to 581m2 na co składają się: powierzchnia handlowo - usługowa o pow. 285m2, antresola o pow. 214m2 oraz pomieszczenia gospodarcze, toalety, kotłownia i korytarz. Cały parter będzie znakomicie doświetlony, dzięki szklanym ścianom po całej długości budynku! Wzmocnione stropy natomiast pozwolą na umieszczenie ciężkich maszyn/sprzętów przy działalnościach typu siłownia, gabinet lekarski czy sklep. Pierwsze piętro inwestycji o powierzchni 340m2, będzie się składać z części biurowej o pow. 297m2 + toalety, zaplecze socjalne i pomieszczenie gospodarcze. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z dokładnymi zapisami z projektu budowlanego! Bardzo dobra lokalizacja w prężnie rozwijającej się części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii *********raz przystanek linii szynobusu D70. Bardzo mocno zagospodarowany teren zabudową mieszkaniową sprawia, że rośnie zapotrzebowanie na rozwijanie usług na tym obszarze Wrocławia! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00 Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.