Historyczna Willa Na Starym Mokotowie

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANżACJI W SERCU STAREGO MOKOTOWA DANE TECHNICZNE:Bliźniak z 1928 roku o powierzchni ok. 425 m2 usytuowany na działce 687 m2 w najbardziej prestiżowej części Mokotowa. Dom stanowi idealną bazę do stworzenia własnej przestrzeni, szytej na miarę potrzeb i wyobrażeń przyszłego właściciela. Bardzo wysokie i przestronne pomieszczenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przedstawione w ofercie aranżacje przestrzeni na poszczególnych kondygnacjach to spójna i przemyślana koncepcja uznanego biura architektonicznego specjalizującego się w projektowaniu, przebudowach i rearanżacjach rezydencji dla najbardziej wymagających Klientów. Propozycja ta zakłada rozplanowanie domu na 3 kondygnacjach, a priorytetem był komfort mieszkańców. Dlatego we wnętrzu przewidziano miejsce na windę, która łączy wszystkie piętra domu od piwnicy po poddasze. Naturalnie widoczny jest podział na część dzienną i prywatną.Przestrzeń reprezentacyjna to parter z obszernym salonem z tarasem oraz jadalnią. Kuchnia z oranżerią stanowią osobną powierzchnię dla całej rodziny zarówno na przygotowanie jak i spożywanie posiłków.Strefa prywatna właścicieli znajduje się na piętrze i poddaszu - to sypialnie, garderoby i łazienki dla 5-6 osobowej rodziny.W piwnicy garaż na dwa samochody w systemie parkowania zależnego. Przewidziano również miejsca do parkowania samochodów na podjeździe. Po rozbudowie piwnica nabiera nowego charakteru za sprawą strefy fitness i relaksu.Nadzwyczajnym atrybutem domu jest intymny ogród z ekspozycja zachodnią. Zadbana i bujna zieleń stanowią wartość dodaną oraz dopełniają relaksacyjny charakter tej powierzchni. STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom wyremontowany i wykończony 25 lat temu z wizją i rozmachem na ówczesne czasy i możliwości. Najlepsze materiały wykończeniowe w stylu nawiązującym do epoki, z której pochodzi budowla, a także podział na dwa niezależne lokale pozwalają na elastyczne planowanie docelowej powierzchni mieszkalnej. INFORMACJE DODATKOWE:Oferta obejmuje projekt przebudowy/rearanżacji domu i może on zostać sformatowany do alternatywnych opcji zgodnie z potrzebami Kupującego.LOKALIZACJA:Prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille, domy jednorodzinne i kamienice. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest gwarancja poczucia ciszy i spokoju mimo bliskości centrum miasta - dom znajduje się przy prestiżowej ulicy Mokotowa, na której znajdują się ambasady, rezydencje ambasadorów oraz placówki edukacyjne. W bliskiej odległości znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Bezproblemowa komunikacja samochodem z centrum miasta. Metro, autobusy i tramwaje w odległości 5-minutowego spaceru.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. TOTALY REFURBISHED GEM OF A HOUSE IN OLD MOKOTÓW WITH SAUNA, CINEMA ROOM AND EXCEPTIONAL GARDENTECHNICAL INFORMATION:Semi-detached house from 1930 with an area of approximately 420 sqm located on a plot of 585 sqm in the heart of old Mokotów. The house was completely renovated and expanded, including the replacement of all installations, in 2017 according to the design and under the supervision of well-known architects and experts in the field of historical building renovations. Interior design and furnishings were completed in 2022. Very high and spacious rooms with an emphasis on comfort and functionality.ACCOMMODATION PLAN:The property consists of 4 levels - ground floor, 1 floor, attic and full-time usable basement.You will find the representative section of the house on the ground floor and in the basement. There is a spacious, sunny living room, dining room, separate kitchen and toilet on the ground level. The living room and dining room exit to the unique terrace with a view of the extraordinary garden.In the basement a number of additional spaces