Wzgórza trzebnickie. Blisko las.

Na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny, otoczony malowniczymi lasami, położony na północ od Wrocławia w m. Pęciszów gm. Zawonia pow. trzebnicki.Powierzchnia użytkowa domu -167m2.Działka o powierzchni ok. 3300m2 w części zalesiona, zapewnia przestrzeń do rekreacji.Cena 1.150.000 zł. / 4323zł m2 Zapraszam na prezentację tel. *********, - Profesjonalna obsługa,- Doradztwo,- Odpowiadam na telefony i e-maile.ZALETY NIERUCHOMOŚCI;Wzgórza trzebnickie. Tutaj powietrze pachnie zielenią.Cisza i spokój dające wytchnienie po pracy.Kawę wypijesz w ogrodzie z widokiem na las.Ten dom jest idealną propozycją dla osób, które cenią sobie funkcjonalne rozwiązania.OPIS DOMU.Dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone.Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, która spełni marzenie każdej gospodyni. Jest również jadalnia, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze.W salonie znajduje się miejsce pod nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.Funkcjonalna łazienki z wanną i prysznicem na obu kondygnacjach, co znacznie usprawnia poranne przygotowania do wyjścia.Pięć przestronnych sypialni to optymalna opcja dla rodziny z dziećmi. Pokój na parterze do wykorzystania dla osoby starszej lub na gabinet.Rodzinne spotkania uprzyjemni zadaszony taras o powierzchni 35m2.Dom posiada podpiwniczenie i strych co z pewnością zadowoli osoby ceniące sobie funkcjonalne rozwiązania. W piwnicy. jest m.in pralnia i spiżarnia.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom położony na działce z pięknymi widokami.Nieruchomość wyposażona w garaż na dwa pojazdy oraz pomieszczenie gospodarcze, łącznie dodatkowych 90m2 w cenie.Podjazd i chodnik wyłożony kostką brukową.Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Obszerna działka w części zalesiona ( starodrzew sosna, brzoza, świerk). z możliwością aranżacji terenu zabaw dla dzieci, basenu. Jest też warzywnik.Teren ogrodzony, domofon, brama wjazdowa sterowana z pilota.Przyłącza; prąd, woda, internet, solary, szambo.Ogrzewanie; podłogowe, w łazienkach dodano grzejniki. Piec na drzewo w piwnicy, plus solary z zbiornikiem 300L na ciepłą wodę użytkową.KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURAW Pęciszowie jest sklep spożywczy czynny także w weekendy.Zawonia ok. 5 minuty drogi z Pęciszowa oferuje mieszkańcom m.in;Przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, markety, BUS.Trzebnica ok. 15 minut drogi stacja - PKP, basen, kino.Dogodny dojazd do Wrocławia ok 40 minZapraszam na prezentację Maciej Kucharski Szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.61 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 168.5 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 34.67 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0006 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 98.94 %.