Idealna przestrzeń inwestycyjna pod Sochaczewem

Na sprzedaż budynek usługowy i działka, położone w Mizerka, niedaleko Sochaczewa. Budynek usługowy o powierzchni 100 mkw, jednopoziomowy, do tej pory zagospodarowany pod sklep spożywczy. Oferuje on przestronny openspace, biuro, kotłownię, toaletę oraz magazyn. Jest to doskonała opcja dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, takiej jak sklep, punkt usługowy czy magazyn. Budynek ogrzewany opałem stałym, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową, miejscem parkingowym przed lokalem dla pracowników lub klientów. Dodatkowo lokal z witryną przy ulicy oferuje idealną przestrzeń dla sklepów. Budynek położony na działce o powierzchni 447 mkw, charakteryzującej się regularnym kształtem o wymiarach około 20,5 x 21,5 m, co sprawia, że jest idealna pod różnorodne inwestycje. Lokalizacja działki jest jej ogromnym atutem. Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia wygodę komunikacyjną, a istniejące przyłącza kanalizacyjne, wodne i elektryczne zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Co więcej, w drodze dostępny jest gaz, co umożliwia łatwe przystosowanie budynku do różnych potrzeb energetycznych. Obecnie dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium została ona określona jako teren przemysłowo-usługowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zakład przemysłowy zajmujący się produkcją karmy dla zwierząt, a nieco dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Odległość do Sochaczewa wynosi niespełna 11 km, co umożliwia szybki dojazd do większego miasta. Dodatkowo działka położona jest 21 km od Łowicza oraz 70 km od Warszawy, co sprawia, że jest to świetna opcja zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i tych z dalszych rejonów poszukujących strategicznego miejsca do prowadzenia działalności. Cena: 400 tys. zł Zapraszam do kontaktu!