Dom w centrum Kłobucka z bliskim dostępem do A1

Przedstawiamy ofertę domu w Centrum Kłobucka z pięknym ogrodem! Dom stanowi idealną okazję dla inwestora!NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ DOSTĘPNY PODGLĄD Z DRONA I WIRTUALNA WIZYTALOKALIZACJADom znajduje się w centrum Kłobucka, ulica Targowa znajduje się zaledwie 200m od Rynku w Kłobucku. Stąd też mamy szybki dojazd do drogi krajowej 43, która doprowadza Nas bezpośrednio do A1. W pobliżu wszystko, czego potrzebujemy na co dzień - sklepy, szkoły, Szpital, Parki. Odległości:- Rynek Kłobuck 200m pieszo- Droga Krajowa 43 - 5 minut samochodem- Autostrada A1 - 10 minut samochodem- Częstochowa - 26 minut samochodem- Katowice - 1h10 samochodem- Park Krajobrazowy Lasy Nad Górną Liswartą - 25 minut samochodemBUDYNEKWybudowany został w 1940 roku. W 2000 roku nastąpiła rozbudowa domu. Nowa część budynku została docieplona. W tej starszej głębokość ścian 65 cm z pustką powietrzną. Główny materiał to cegła. Ogrzewanie budynku za pomocą pelletu oraz zbiornika na wodę. Budynek podpiwniczony. Dach pokryty blachą trapezową. Do działki podłączone prąd, Siła ( 3 faza), woda oraz kanalizacja. Do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż pokryty blachą. DZIAŁKAJej powierzchnia to 1331 m2. Teren działki oznaczony 24 MNU3, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:1) Przeznaczenie podstawowe:a. zabudowa mieszkaniowo-usługowa,2) Przeznaczenie dopuszczalne:a. budynki gospodarcze, garaże,3) Nakaz:a. sytuowania budynków o formie kamienicy w zabudowie zwartej, w historycznej linii zabudowypierzei ulicy,c. zbilansowania potrzeb parkingowych w obrębie działki,c. gospodarka wodno-ściekowa, usługi telekomunikacyjne i obsługa w energię elektrycznąz istniejących i projektowanych sieci i urządzeń na warunkach, jakie zostaną określone przezzarządców tych sieci po sprecyzowaniu przez inwestora programu do realizacjii wielkości zapotrzebowania w media,d. obsługa komunikacyjna od strony istniejących ulic na warunkach określonych przez zarządcędrogi,4) Zakaz:a. dostawy towarów powodującej uciążliwość lub odbywającej się w nie wyznaczonychgodzinach,5) Zalecenie:a. uzupełnienie luk budowlanych,b. modernizacja i wymiana istniejącej zabudowy,c. uaktywnienie wnętrz działek poprzez likwidację substandardowej zabudowy i rewaloryzację oficyn.WNĘTRZE DOMUDom składa się z 2 kondygnacji. Na kondygnacji pierwszej obecnie znajduje się przestrzeń mieszkalna. Znajdziemy tam otwartą kuchnię, salon, pokój sypialniany ( niedgyś pełniący funkcję również salonu), dwie łazienki: z prysznicem, WC, umywalką oraz drugą z wanną, pralką i umywalką. Na parterze dostępna również osobna toaleta.Na piętro kierują nas drewniane schody. Tam z kolei znajdują się 3 pokoje oraz przestrzeń tarasowa. Z wyposażenia na piętrze dostępna duża szafa, drewniane biurko do pracy, komoda, szafka. Jeden z pokoi całkowicie nieumeblowany.Powierzchnia domu to 130 m2, dodatkowo poddasze o powierzchnii 40 m2. Podłogi pokryte panelami, wykładziną oraz płytkami. FINANSECENA 640 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.