Lokal użytkowy z magazynem i parkingiem w spokojnej okolicy

Do wynajęcia lokal biurowo-magazynowy o łącznej pow. 92,96m2 w spokojnym miejscu Katowic, Lokal składa się z: - 3 pokoi biurowych, - pomieszczenia (która może służyć jako sala konferencyjna, pomieszczenie biurowe lub jako magazyn, gdyż posiada niezależne szerokie wejście przeszklone witryną z możliwością wjazdu paletą) połączonego z pozostałymi pomieszczeniami szerokimi drzwiami, - garażu (magazynu) o powierzchni 13,41m2. -toalety Lokal i pomieszczenia wykończone w bardzo dobrym standardzie, na parterze płytki z ogrzewaniem podłogowym, na piętrze wykładzina dywanowa, aneks kuchenny, klimatyzacja, alarm wewnętrzny oraz zewnętrzny. W garażu znajdują się regały. Przed budynkiem bezpłatny prywatny parking na 20 samochodów oraz monitoring. W odrębnym pomieszczeniu niezależna klimatyzacja na podłodze i ścianach płytki. Na posesji przewidziano miejsca na odpoczynek w trakcie sezonu letniego. Doprowadzone wszystkie media, ogrzewanie centralne. Dogodny dojazd do trasy Warszawa-Katowice, A4 oraz do centrum miasta (7 minut.). W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, plac zabaw, przystanek autobusowy, siłownia na wolnym powietrzu. Do ceny należy doliczyć media tj. wodę oraz prąd oraz ogrzewanie gazowe oraz kaucję w kwocie 4 000zł. Kwota czynszu jest kwotą netto. Media w całości opomiarowane licznikami. Budynek posiada instalację światłowodu. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni stosownie do potrzeb. Na obiekcie są powierzchnie magazynowe do wykorzystania przez Najemcę. Lokal do wejścia od 01.06.2024r.