3 pokoje/ gotowe do wejścia/loggia 14 m2

Avenue Estate prezentuje przestronne, 3 pokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, położone w prestiżowej części Warszawy Miasteczku Wilanów. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 4 piętrowym eleganckim budynku z 2017 roku,na strzeżonym osiedlu z recepcją, monitorowanym 24h. Posiada duże, zielone, ogrodzone patio z kilkoma placami zabaw, wyposażone w stoły pingpongowe oraz liczne stojaki na rowery /zadaszone/. Apartament jest niezwykle słoneczny, okna usytuowane w kierunku południowo zachodnim. Niewątpliwym atutem mieszkania jest duża z widokiem na piękną zieleń, to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaksujące chwile. Apartament wykonany został z materiałów wysokiej jakości. Na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, meble w zabudowie wykonane na zamówienie /kuchnia -lakier na wysoki połysk, korytarz- lakier półmat, łazienka-lakier na wysoki połysk/, podświetlenie Led meble kuchenne oraz w łazience, baterie łazienkowe firmy Hansgrohe, wanna w zabudowie wykończona deska dębową, blat w łazience -bambus, kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób, z dbałością o każdy detal, pozwalając na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje wygodę i swobodę w aranżacji w skład której wchodzą dwie sypialnie /jedna z wyjściem na loggię/, łazienka z dużą wanną z funkcją prysznica/ deszczownica/ na którą składają się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą, słoneczną loggię oraz przedpokój z pojemną zabudowana szafą. Apartament mieści się na cichym, spokojnym osiedlu w Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Na wyciągnięcie ręki znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.Do końca 2024 roku w Wilanowie planowane jest oddanie do użytku najnowższej lini tramwajowej w Warszawie. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym / platforma zależna/, blisko windy, płatne dodatkowo oraz komórka lokatorska /2,48 m2/ Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. presents a spacious, 3-room apartment finished to a high standard, located in the prestigious part of Warsaw, The apartment is located on the 1st floor of a 4-story, elegant building from 2017, in a guarded housing estate with reception, monitored 24 hours a day. It has a large, green, fenced patio with several playgrounds, equipped with ping-pong tables and numerous bicycle racks (covered). The apartment is extremely sunny, the windows face southwest. The undoubted advantage of the apartment is a large 14 m2 loggia with a view of beautiful greenery, an ideal place for morning coffee or relaxing evening moments. The apartment is made of high-quality materials. On the floor there are panels with a high abrasion class, built-in furniture made to order / kitchen - high-gloss varnish, corridor - semi-gloss varnish, bathroom - high-gloss varnish /, LED lighting in the kitchen and bathroom furniture, Hansgrohe bathroom faucets, bathtub in built-in furniture finished with oak boards, bamboo countertop in the bathroom, kitchen equipped with high-class household appliances: The area of the apartment has been designed and used in a very precise way, with attention to every detail, allowing for maximum use of space. The functional layout of the rooms guarantees comfort and freedom in arrangement consisting of two bedrooms /one with access to the loggia/, bathroom with a large bathtub with shower function/rain shower/ 2. day zone, which consists of a living room with a kitchenette with access to a large