Puszczykowo centrum * pod lasem * 5 pok. * 140 m²

Pragniesz zamieszkać w malowniczym otoczeniu lasów i jezior, w fantastycznym mieście-ogrodzie zwanym "zielonymi płucami" Poznania, w którym zachował się unikatowy klimat przedwojennego kurortu? Spełnij swoje marzenie o domu w Puszczykowie kupując nieruchomość położoną w sercu Wielkopolskiego Parku Narodowego! Prezentuję na sprzedaż zlokalizowany. Nieruchomość usytuowana jest, w odległości i, przy której skupia się handlowe i towarzyskie życie miasteczka, pełnej sklepików, kawiarenek i punktów gastronomicznych. I. PIĘTRO - 71,67 m² - pokoje - 18,93 m², 18,23 m², 11,56 m², - kuchnia - 9,29 m², - łazienka - 5,17 m², - hall - 7,26 m², - klatka schodowa - 1,23 m². Wysokość - 2,60 cm. II. PARTER - 69,89 m²: - pokoje - 16,65 m², 17,70 m², - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 11,50 m², - hol - 15,21 m², - wiatrołap - 7,6 m², - klatka schodowa - 1,23 m². Wysokość - 2,20 cm. Pomieszczenia na parterze oprócz funkcji mieszkalnych, sprawdzą się na prowadzenie działalności gospodarczej (wcześniej funkcjonował tu salon fryzjerski z osobnym wejściem). Na działce o pow. ok. 20 m². prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet. Dom 2-kondygnacyjny wybudowany metodą tradycyjną z dachem płaskim. Na podłogach drewniane parkiety, panele i płytki ceramiczne. Okna drewniane starego typu. Ekspozycja w kierunku południowo-zachodnim (pokoje położone od ulicy) i północno-wschodnim (sypialnia, kuchnia). Od strony ogrodu Drewniana klatka schodowa. Centralne ogrzewanie - w piwnicy kotłownia z piecem na drewno. Atutem nieruchomości jest zatopiony w zieleni ogród porośnięty iglakami i drzewami owocowymi. Pod rozłożystą czereśnią ulubione przez domowników miejsce na wypoczynek. Przed domem niewielki ogródek. Zaletą nieruchomości jest również jej lokalizacja przy zacisznej ulicy bez przejazdu, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich domów. Dzięki takiemu położeniu okolica jest bezpieczna i spokojna. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa jednorodzinna i las. Droga dojazdowa - asfaltowa. od ulicy Akacjowej (droga bez przejazdu), przy której jest możliwość zaparkowania samochodu. Atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w otoczeniu terenów rekreacyjnych znajdujących się na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki rowerowe i trasy spacerowe zadowolą miłośników aktywnego wypoczynku blisko natury. W niedalekim sąsiedztwie domu znajduje się Rezerwat Puszczykowskie Góry, a do plaży nad Jeziorem Jarosławieckim to jedynie 20 min. przyjemnej jazdy rowerem przez las. W zasięgu spaceru znajdują się m. in.: delikatesy Arturo, Rynek z licznymi sklepami, restauracją i biblioteką, bazarek, znana piekarnia i cukiernia Błaszkowiak, Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny Sportoteka wraz z boiskami sportowymi, hala widowiskowo-sportowa, centrum tenisowe Angie, szkoła podstawowa, przedszkole publiczne i urząd miasta. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu nieruchomości z drogą wojewódzką nr 430, dojazd do oddalonego o zaledwie 11 km Poznania jest możliwy w ok. 20 min. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy i pociągi sprawnie komunikujące Puszczykowo z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (przystanek autobusowy - 250 m, dworzec kolejowy - 1,9 km). Poczuj wakacyjny klimat Puszczykowa i już dziś umów się na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.